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原來我寫部落格的時間很短,只寫了一年又四個月,其中還停三個月

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        我是個想做一件事,就會想立刻執行,並且一頭栽進去的人,常常非常投入,想把它做好,也許做得不完美,但是,相當有熱情去努力的做,耐心無人能比,非常有耐心的金牛,所以,我如果能成功往往是靠時間和毅力達成的。         過去我一直想寫部落格,但是一直沒有成行,就好像富和尚一樣,因為太多事耽擱,考慮的事太多,又我根本不會弄部落格,真正原因是電腦實在太爛了,年輕時不覺得有必要學好電腦,等需要用電腦時,發現電腦很難,想弄個部落格,我可能需要再找老師教我,於是就一天拖過一天,一年拖過一年,直到去年,2017年,我家兒子上國中,我想國中生了,應該電腦不會太差,幫我弄個簡單部落格,不難吧!        兒子說:我只在小學上了幾堂電腦課,不曾到外面學過電腦,部落格對我來說有點困難。這時,我又變成窮和尚了,不管多簡陋,不管多麻煩,我都想開始我的部落格。我拼命說服兒子上網去研究部落格,隨便找一個最簡單最快速,只要我可以寫文章的部落格就可以了,這時兒子真乖,真的聽我的話,開始研究部落格。唉!其實是他終於可以光明正大的玩電腦了,我看他也沒花很多時間,好像一兩個小時,就幫我做了一個很陽春的部落格,反正我是有就好,而且也不一定有人會來看,所以,我對我的部落格沒有太大的要求。當兒子做好部落格之後,我就迫不及待開始寫文章了,這個部落格成了我另一個寄託,無聊時,就逛一逛,想寫時,就寫一寫,寫得不好也沒有人知道,忙的時候很久沒寫,也沒有人會催你,說實在,我還挺喜歡這兒!        我知道我的部落格很陽春,一點都不好逛,分類也沒有,連背景都是制式的背景,毫無美感可言,但是,這已經是我目前能找到的寫部落格方法,沒差啦!我的工作還算愉快,應該不會提早退休,我的兼職相當順利,已經夠我忙了,我的理財做得很有心得,光理財部份也可以說是財富自由了,有一些部落客的投資收入都沒有我多,他們都稱自己財務自由,我到現在仍然持續努力,因為,我心目中的財務自由,要求要高一點,不希望有太多風險,當然就要更大的保障。       而且,孩子在我和牛爸心目中,永遠擺在第一位,再忙,會以孩子優先,我的兼職必須能同時照顧到孩子,否則,我寧可少賺,我的理財方向會同時考慮我們的退休金和孩子的教育基金,如果時間不夠,陪伴孩子優先,如果錢不夠,孩子的教育優先,我們會減少玩樂、投資、奢侈享受,所以,我不會是

2018年即將結束,一年來的理財回顧

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      日子過得很快,今年2018年,我寫了172篇文章,其中1-3月因為孩子參加學測,我的部落格停了三個月,四月份才又開始寫,比起2017年,寫了99篇文章,我更認真了,給自己鼓勵一下,希望新的一年,我還能持之以恆,努力做好每一件事。       今年我非常用心的去儲蓄,今天一早將我的薪資加兼差大概算一下,我的儲蓄率是五成,這不包括投資獲利、配息在內,我今年的存得比去年還多,自從五年前,我將每個月的儲蓄做成表格之後,儲蓄率提升,存得比去年還多,再加上有紀律的紀錄,效果更好了。雖然兼差收入每月差不多,但是收款時間不一定,有時這個月多,有時少,於是我會強迫自己每個月都要存下錢,就算當月會透支,我也一定先存下一萬元,然後將基本開銷降低,再不夠,先向牛爸預支幾千元,一收到錢再還牛爸,多年來我和牛爸的經濟各自獨立,我喜歡儲蓄,永遠是不缺錢,他是享樂派,重視生活品質,但是常喊著沒錢,所以,我覺得我們這樣很不錯,我負責存錢,他負責規劃生活(花錢啦!),這樣我們生活有品質,也會有存下錢。      我的儲蓄率雖然不是非常高,但是,應該是不錯了,而且不斷提高中,原本只能存下兩成,後來用了表格,第一年就提高到三成,之後每年提高,到現在五成,我自己很滿意,但我不可能達到別人的七成、八成,因為我有三個孩子在就學,他們都讀私立國高中,學費、補習費非常驚人,這也是我一直兼差的原因,如果不兼差,我的薪水光是學費和生活費,可能就不夠了,一定不可能有餘錢儲蓄,也不可能拿錢去投資,有了兼差的錢,我就可以薪水繳學費和生活,兼差拿來儲蓄和投資,雖然辛苦一點,但是,我覺得很值得。       今年我的投資理財也穩定成長,我給自己定下的目標,每年股利至少要有20%的成長,我已經連續五年達標,這麼有效率,又正能量的理財效果,連牛爸都相當肯定,完全將家庭的理財重任交給我,還好,我喜歡理財,交給我,我不會感到有負擔,反正家庭經濟好,對家中每一個人都好,小孩也才能受到良好教育,將來我們老了之後,才不會成為下流老人!       今年我家的理財計劃上,我做了一個重大決定,就是為全家人每個人買了一筆月配息債券基金,有人說2019年的配息債券風險會高,也有人說月配息債券基金可能會配到本金,不過我不在意,因為這些錢每個月都會配息下來,目前配下來的錢我都不會花掉,全部存起來,將來債券市場好的時候,或是手

進入金融市場後,我經歷的金融風暴

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   這個標題好像很沈重,其實不會耶!因為金融風暴時,我好像感受並不深,甚至沒有太多感觸,日子照過,沒有趁機賺大錢,也沒有因套牢而影響日子,反而是現在回想起來,有一種原來我真的經歷過的領悟!      我真正進入金融市場應該是買房吧!畢業幾年後,我結婚的第一目標是買一間屬於自己的房子,民國81年買一間郊區別墅預售屋,因為我和牛爸沒錢呀!只好選擇離市區遠一點,價格就會便宜一點,但是很美的房子。說實在預售屋風險真的比較大,而且工程款很快,當時買起來壓力也不小,不過至少我擁有了自己的一間田字型,客廳挑高,四大套房的歐風別墅,不過我是套牢的,因為83年完工,86年(1997)就是亞洲金融風暴,房子買在高點,當時利率是9.5%,高得嚇人,還好工作穩定,慢慢還貸款,加上兼差,我用十年的時間還完貸款,反正那是我們唯一的資產,雖然,我也在這段時間開始買股票,但是金額不大,累積的很慢。金融風暴對我的影響是房價跌下來,郊區的房子一旦跌下來,景氣回升它好像還是回不去,原來買房地點很重要,後來我買房就一定選市中心為原則了!       第一間房還完貸款,我家老大出生、老二在肚子裡,我們決定在市中心一間店面,當時是93年,94年完工,97年(2008)就碰到金融風暴,這時,我們手上有兩間房,還有一些股票,有沒有影響,好像也沒有,因為我們只買負擔得起的房子,我們從原本郊區的別墅住回鄉下的老家,將孩子交給公婆帶,晚上自己帶,讓公婆休息,我們年輕人每天開半個多小時的車去上班,別墅放著,新店面也放著,只在假日帶著孩子去住,奔波幾年後,孩子要上小學,因就學因素,我們才搬到市區,住進新家,這幾年我們努力賺錢,努力還錢,開始專研投資理財,做各種投資計畫,包括自己的退休金,孩子的教育金,完善的保險,還大膽地進入股市,將股票的比重拉高,更重要的是十年內第二間房的房貸也努力還清,這一切都靠我二十幾年來的記帳習慣,所以記帳真的很重要!        我的第一間房至今還套牢,而且二十多年的房子,空在那兒沒有維修,好像有點可惜,不過我不喜歡租人,也住不到那麼多,又沒有房貸,所以也就沒理它。第二間店面自住,現在房價至少應該翻倍了,雖然金融風暴所有金融商品都會受影響,有可能跌得很慘,但是自己住,不會去管房價跌,等到金融市場好時,多年後,就變成大賺,不過,又不賣出,也沒什麼好開心的!       說實在,

我的兼差歲月

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      我年輕時一直有兼差的習慣,因為我剛畢業的薪水只有一萬多元,光是房租、生活費、交通費,也就剩不了多少錢,上班一年後竟然存不了任何錢,簿子裡的數字永遠不會增加,所以,畢業後的第二年,我就決定想辦法增加收入,那要做什麼呢?我不想打工,又想要有固定收入高點的兼差,因為唸書時,我讀的是美術相關科系,有美術的基礎,教小朋友畫畫,對我來說輕而易舉的事,算是我的專業,於是我就決定教兒童畫。       決定教畫後,就先去找朋友幫忙找教畫的教室,我租屋處是雅房,後來為了省生活費,就回鄉下家住,然後通車半小時去上班,所以不可能為了教畫再出來租房子,所以,找朋友幫忙,向補習班租一間小教室,一週只使用一天,租金非常便宜,相當划算,又不必買桌子椅子,連設備都有,我算一算這樣最划算,不必任何成本,只要找得到學生就好。       學生怎麼來呢?當然先從朋友開始,朋友的孩子許多剛好小學階段,聽到我想教小孩畫畫,就來捧場,我也給他們小小的優待,一開始從三個人開始,仿間的畫畫教室,有一些非常有理念,會放音樂讓孩子想像,會帶到超市去購物,然後用觀察的物品和場景畫畫,我因為是兼差,希望能有效地增加收入,教學上當然必須著重成效,希望他們帶回去的話是漂亮、吸引人、完整的,所以,一開始就必須一面教構圖,一面教著色,一面講觀念,顏色怎麼調、人物怎麼畫,雖然比較辛苦,但是效果較快,畫出來的話比較豐富、活潑,只要小孩子把完成的畫帶回家,廣告效果就會出來,因為孩子畫出來的畫漂亮,家長一定忍不住會想分享給親友,我不是說炫耀喔!這時學生就會越來越多,我還喜歡帶他們去寫生比賽,常常拿獎盃回來,真的是很成功的兼差。後來呢?       後來,我的一個朋友帶他的女兒來學畫,她想陪孩子一起,有時和我聊天,有時看孩子的學習狀況,後來想不到演變成(鳩佔鵲巢),她應該也對畫畫很有興趣,每次和孩子來學畫,她就順便學習指導的方法,其實我並不藏私,她學會了,自己教孩子也無妨,她學會了之後,常常指導她的孩子,也幫我看其他孩子,有一天她居然說,她想幫她的姐姐,姊姊沒工作,希望我讓她的姐姐來我的畫畫班一起教畫畫,薪水不必太多沒關係,當時雖然畫畫班學生不少,但是,只有一班,不到二十個學生,原本我想再多開一班,但是多一班就要多一天,租金就要增加,當初補習班房東給我的優惠租金,是因為不知道我的畫畫班是否能開成,現在要增加天數,

年輕人的兼差生活

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    前些日子,住家附近開了一家補習班,內部裝潢得挺不錯的,比起一班補習班顯得華麗一點,房子是轉角三角窗的一樓,地點很好,空間只有一樓看起來不大,剛開幕的一段時間,很少學生,生意顯得冷清,裡面的老師應該是數位年輕人,有時假日一群年輕人會約著在騎樓碰面,然後一大群人騎著機車出去遊玩,真的是充滿年輕氣息,讓人忍不住歌頌:年輕真好!     年輕人有的是青春和時間可以揮霍,所謂青春不要留白,如果是壯年創業,心態上就不一樣,心思上就沒有大剌剌,那麼豁達,可能就會先想這三角窗店面的租金,裝潢費何時回收,老師的薪水,賺不賺錢、夠不夠生活費。還好經過半年後,補習班的生意漸有起色,學生進進出出,看起來應該經營得下去。     最近補習班的騎樓要開早餐店,應該是補習班的老師們,應該是還在念大學的助教要利用早上沒有補習的時間,賣個早餐貼補一下生活津貼,我們附近的住戶都覺得他們在扮家家酒,早餐店該有的設備都齊全了,但是,遲遲不開幕,過了好幾星期終於在一個星期六早上,開伙了,不是開幕了,一群年輕人,八九點時在早餐店做早餐,吃得很開心,歡笑聲傳遍了街頭巷尾,但是,一個小時後,收收乾淨就走了,看來是找親朋好友試吃,接著,一個星期沒動靜,大家又在猜何時要賣呢?偶爾,年輕人會來自己煎個早餐吃,真的看不懂年輕人做生意的理念,難道做開心就好嗎?     後來,一個星期二又來賣了一天,很多路過的人都好奇的過去嚐鮮,我們家是觀望,因為沒菜單,沒招牌,會不會吃一天,要等個半個月才再開呢?上星期六終於開始營業,我把女兒和兒子從床上挖起來,因為我幫他們點了套餐,熱壓巧克力棉花糖吐司+薯條+熱狗+雞塊+飲料,兒童套餐,我知道我家孩子一定愛,果然,把孩子吸引過去,女兒還帶了菜單(點餐單)回家,並告訴我們最新消息,每個星期二、四、六,早餐店會開,而且營業時間是6:30 -10:00,女兒好希望能天天開,是呀!哪有早餐店一星期只開三天,又不是辦家家酒!      我想也許年輕人只是想學經驗,開店的經驗,並不是以賺錢為目的,和我們上了年紀,有經濟壓力,又以現實眼光看世界的人,真的有代溝。今天早上星期二,女兒指定兒童餐,我六點半準時去點餐,小姐,我要兩份兒童餐,六點五十分可以給我嗎?因為孩子趕著上學。對不起,做不出來喔!我只好放棄,對!沒錯,年輕人的動作不會因會想賺多一些而加快,也不會因此提早營業,趕著

最近看了溫國信老師的書,開始研究雪球股福興和群益期

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    其實我還蠻常看知名理財老師的部落格,有空也會去翻翻他們的書,了解他們的選股方式,並且研究他們看好的個股,就像溫老師的看好的福興和群益期,我也花了點時間去研究,看起來真不錯,但是會不會買,還在觀望中,主要是最近的股市真的很奇怪,好像比較適合跑短線,我自己本身很忙,上班的時根本沒時間關心股市,等我中午有空了,往往股價已經漲了又跌了,或是跌了又漲了,怎麼跑短線呢?所以,我有先見之明,我不適合跑短線,千萬不要耐不住性子!      我暫時不買股票,不代表我不關心股市,有空我還是會研究一些好股票,希望可以買到便宜的好股票,再來就是努力存錢,錢存多一些,等股票來到買點才有錢可以買,不是嗎?      最近開始為三個孩子存現金,之前他們的壓歲錢買了基金和債券,零用錢和紅包也都拿去買股票,每個孩子已經累積不少股票了,現在股市並不明朗,也沒有特別喜歡的便宜好股,我就想把他們的零用錢和紅包存在個人帳戶,這樣每個孩子除了完整的保險外,還會有股票、債券、現金,這三項資產,等現金累積一筆,超過十萬元的數字,就拿去定存,慢慢累積現金的金額。雖然定存的利息不多,但是,定存保本,而且將來總會需要用到錢的時候,全部拿去買股票並不適合,將來孩子自己出社會工作,自己要做理財規劃時,他們就可以照著我幫他們做的資產分配,找到自己適合或喜歡的方式去做,這就是我的目標。       不過理財歸理財,最根本的還是找個好工作,所以,平日裡我還是嚴格孩子好好學習,能力好一點的話,要找工作就不難。想想看,這個社會的薪資本來差異就很大,有人領22k,有人百萬年薪,有人數百萬年薪,薪水低的人,只能節儉再節儉,希望能省下一部分的錢去投資去理財,薪水高的人,生活品質好,想理財只要好好規劃薪水,又可以輕鬆買房,又可以輕鬆理財,可以說是如魚得水,太容易輕鬆又自在了!而低薪的人,生吃就不夠,哪能來曬乾呢?就是這個道理。      說起提升能力,我覺得英語能力非常重要,我們比不上讀貴族學校的孩子,全美語的教學,將來可以出國去拿國外文憑,畢竟喝洋墨水的總是比台灣唸書的吃香,但那畢竟是一部分,大部分的學生留在台灣,想在這片土地生存,就是跟這片土地的人競爭,比別人更有能力,就比別人更有機會,不必出國,卻能靠努力學好英文,就是我給孩子的目標,國中時就能英檢中級通過,高中畢業前多益能考到九百分以上,(大女兒高中畢業前就

理財和健身一樣,要成功靠你的態度!

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    週末帶著二女兒和兒子去打網球,因為有一段時間沒打網球了,感覺有些生疏,還好很快就進入狀況,女兒的擊球點不錯,牛爸打過來的球,她都回得很好,這次打球兒子進步不少,用心的態度有改變,回家前不斷的練習發球,原先高壓發球不斷出界,後來抓到訣竅,好幾球都獲的爸爸的讚美,牛爸從小就學網球,家裡算是網球世家,家中每個人都會打網球,原本我覺得孩子沒學網球很可惜,後來女兒和兒子自己提起想學網球,學個幾年就有模有樣,運動就是健身,我並沒有期望他們學得多好,懂得運動,將來就有很多選擇!    我是個不愛運動的人,牛爸卻非常愛運動,當我年紀漸漸有了,發現健康越來越重要時,現在我會要求自己每天要加入牛爸的運動行列。早上有空我們會去走路半小時到一個小時,傍晚下班後,會去打桌球和羽球。一開始我只打桌球,對羽球比較不感興趣,因為很少運動,打起羽球非常累,打個十分鐘就氣喘如牛,回家腰痠背痛,後來發現羽球的運動量較足夠,而且容易找到球伴,因為牛媽我初學者,大咖不可能和我打,只能找和自己實力相當的,或是願意陪你打的人,還好經過一段時間的練習,我發現連續打個半小時的羽球,也不覺得累,昨天打網球時的體力也增強了,果然,任何事都要靠努力,也要有耐心,更要持以恆!      這讓我聯想到理財,學理財不是一朝一夕就能成功,它和運動健身一樣,不是有沒有興趣的問題,它已經是你的人生必學的課題,良好的運動習慣,才能確保身體健康,讓你未來生活更美好,擁有正確理財觀念,才能讓你未來生活經濟無虞,過安穩的退休生活,就算沒興趣,為了健康,你也得動起來,就算學不來,為了不為金錢所苦,你也得有財金觀念,否則當你老了,失去了健康,沒了金錢,後悔常常是來不及了!     如果真的很忙,抽個半小時去公園走走路,運動場跑跑步,持之以恆的運動,你會發現自己精神會好多了,體力也跟過去不同。理財也是,每個月存個五千元,每年買個幾支配息的好股票,持之以恆不間斷,不久你也會發現,自己的資產不斷在增加,幾年之後,你也會有機會再多領一筆股息,就像另一筆收入一樣!     理財和健身一樣,要成功靠你的態度,努力的堅持下去吧!      

不論多幸福,一定要守住工作!

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      我一直覺得女人一定要工作,經濟獨立可以讓自己活得更精彩,雖然你可能可以遇到個好男人,讓你過得無憂無慮,但是,這樣的生活危機四伏,只是,你沒發現。       如果你依靠的先生事業遇到狀況時,沒有能力、沒有工作的你怎麼辦?我有個朋友嫁個高收入的工程師,家世相當好,她只是個基層公務人員,又沒有出色的家庭背景,其實一開始嫁入門非常沒有地位,日子也過得不好,後來金融海嘯,受波及的行業比比皆是,她的先生從領半薪到後面幾乎是 失業,她這份原本夫家看不起的薪水,竟成了往後十多年來家中最重要的支柱,不但養家,還把兩個孩子拉把成高收入高學歷的出色醫生,我常慶幸她就是擁有一份自己的工作,可以不必看人臉色伸手要錢,還能讓自己無後顧之憂,身為女人一定要自強,千萬不要想著嫁個好男人,靠男人養!      我身旁不乏貴婦,嫁個有錢有能力的先生,不過她們都選擇繼續工作,不靠男人養。不過他們工作時,和我們的心態不一樣,她們是賺零用錢ˋ,我們要養家的薪水,他們是自己的零用錢,所以工作比較隨性,請假也比較大方,扣點薪水也不在意,累了、病了就請個幾天假,想和先生出國度假,也不會像我們一樣考慮再三,生活得像貴婦,但是自己又有經濟獨立的能力,不必伸手向先生拿,也不會是婆婆眼中,沒有工作,只會花兒子辛苦賺錢的女人,我身邊的貴婦都說,這份薪水非常重要!      擁有好工作的女人,結了婚為了家庭辭掉了工作,真的是冒險,雖然也有很幸福的結果,可是,後悔的也不少,不幸的結局更多,尤其,後來婚姻破裂,工作沒了、家庭沒了,沒有經濟能力怎麼爭取孩子的監護權,就算孩子給妳,你靠什麼養孩子呢?豈不是苦了孩子也苦了自己。如果是因為個性不合而分手,看起來沒那慘,如果是先生外遇,女人為了家,為了先生,為了孩子辭掉了工作,最後落了這樣的下場,內心一定很不值,所以,身為女人,就算現在生活多麽的幸福,還是要守住妳的工作,擁有工作的女人,仍然可以當個幸福女人,而且可以比沒有工作的女人更幸福,看看我那幾個貴婦朋友,即使先生是會計師、醫生、建築師、大學教授,哪個不是也將工作守的好好的,過得多愜意、多自在、多有底氣呀!

巴菲特教年輕人增加財富50%,口說與寫作能力!

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    口說和寫作都是溝通的能力,能說的一口好聽動人的言語,真的在這個社會很吃香,話很多的人,小時候在學校可能讓老師很頭痛,乖乖牌話少的孩子可以得到老師的讚許,但是,其實,這些話多,有自己的想法的孩子,往往將來在社會上反而吃得開,生存的很好,發展性多元,成就通常也比較好,而乖小孩往往沒有預期的優秀,可能比較適合公務員或坐辦公桌,想要在大場面上出人頭地,就必須靠後天努力,訓練自己的口條,讓自己的溝通能力上一層樓。     年輕的時候,接觸一些小公司老闆,即使公司只有不到十個員工,但是事業也經營得有聲有色,他們對孩子的教育格外重視口說部分,常常讓孩子接觸演講的比賽,無非是希望孩子在溝通上高人一等,特別是他們的事業有一部分需要業務拓展,如何拉到更多客戶,如何和客戶溝通,如何說服對方投資,這都是一門很大的學問。當時只是覺得他們是工作及事業的需求,現在我經過了很多年的觀察,又看盡了這麼多年來經濟的變化,發現,溝通的能力不止在一般的傳統經營事業的人,普通上班族、想在這個多變、競爭的社會生存,這已經是必備的能力了!     有人天生口才好,一開口就說得頭頭是道,但是,有人卻生性害羞,要開金口會再三思量,非常的謹慎,那這種人如何在這個社會上展現自己呢?幸好,溝通的方法不是只有嘴巴,還可以用筆、用文字,所以寫作能力現在看起來更顯得重要。你可以用一篇篇文章去感動人,介紹美食、旅遊、理財、教育、購物、、、,用文章去吸引人,讓人了解你,讓自己成為有能力的人。你也可以用文筆寫履歷取得好工作,也可以寫出好的企劃,讓自己成為企劃高手,你可以是作家,也可以是部落客,比起口才好的人可以當個演說家,你也能不遜色!        這次六都大選,韓國瑜是火紅的人物,他的口才也不錯,相當能吸引人的注意,不過我卻非常注意他的小孩的教育,沒錯參加卡內基,勇於表達,訓練口才,擁有口說能力!再看看韓國瑜和他太太所創立的維多莉亞學校,是一所貴族學校,全美語教學,通常這兒的學生都是有計劃將送往國外求學的孩子,英文很強,發表能力好,幾乎每個孩子都能言善道,也許國語、數學與外面的學生相比不那麼擅長,不過,想送往國外的孩子,何須強調國數呢?而出色的口說能力,卻是我們一般孩子比較欠缺的能力!        口說與寫作能力可以在學校學,可以多參加活動,也可以靠家庭從日常培養,只要你重視這一塊,就可以提升能力。年

沒錢,你連選擇的權利都沒有

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    最近一篇文章我和牛爸同時看到了,昨天我們兩人一面泡茶聊天,一面聊著這則新聞,日本NHK拍攝了一支紀錄片(女性貧困:新興連鎖的衝擊),裡頭說日本300萬貧困女性的的生活和困境,看了令人震撼不已,他們一出生就決定了命運,社會歧視造成自我貶低,貧窮無法接受教育,只能生活在橋下、公園、網咖,造成貧困的原因,年幼父親早逝、父母離婚成單親,還有物價高昂,找不到正式工作,然後一代複製一代,永遠脫離不了貧窮的惡性循環。     我震驚的不是貧窮的原因,而是竟然在日本有300萬貧困女性這麼大的數目,台灣正走著過去日本的走過的路,看了真替人擔心,我和牛爸有穩定工作,成長的歲月是台灣非常進步成長的一段時光,我們年輕時找工作容易,生活是肯拼就不怕沒飯吃,現在的年輕人生活在物質優渥的時代,是父母心中的一塊寶,但是,受好的教育的一群,卻在畢業後面對最大的競爭,低薪、高房貸、高物價,有些人找不到好工作,還可能要還助學貸款,說來真的好辛苦!     其實我也會替我的孩子們擔心,將來他們所面臨的困境,會比現在的年輕人更大,就像現在的日本一樣,經濟停滯不前、高齡化社會,富者越富,窮者越窮,經濟階級化,永遠難翻身,就算要過平凡的生活,好像也不容易,該如何是好呢?     牛爸說,如何擁有資產很重要,現金放在身上購買力會降低,錢會不斷變薄,所以,如何多方投資,將資產不斷變大,就變得很重要,現今的社會不再是靠勞力賺錢的時代,應該是更需要靠智慧賺錢,網路很發達,一個按鍵就可以幫你賺錢,說來誇張,卻也現實,多少人在網路上發跡,又有多少人靠網路發達,更有許多人還持續做著網路發財夢,有名的東方衣著,曾賺進數億元的女裝王國,這個成功的創業例子,就是靠網拍起來的,這個女主角小時候常到我家,是遠房親戚,她的故事至今還常常在家族中被提起,未來有很多機會,但是機會在你眼前,你不見得可以看出來。      我想,我不是年輕人,我只能努力培養孩子各項能力,至少外語能力和資訊能力,身為父母努力強化自己的財經能力,把理財學得更好,家庭經濟更穩固,讓孩子傳承我們的理財能力,擁有好一點的經濟基礎,有能力找到好一點的工作,因為,未來沒錢你連選擇的權利都沒有!

今天的金融股漲好多,獲利10%的人可以賺了就跑嗎?

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    哈哈哈!每次聽到朋友這麼問我,我都點頭說好,當然好呀!現在有賺,跑了就是賺,就算接著又繼續漲,有何關係,反正她已經賺10%了,萬一,接著跌下來,把原先的獲利又吐回去,那才可惜呢!不知要等到何時才能又再賺10%,所以任何人都會知道答案,當然是贊同呀!      其實算算看,以金融股來看,每年的獲利相當不錯,大部分配息又配股,以玉山金為例,這幾年的配息和配股,大概是6-8%沒問題,而且幾乎都會填息,把它拿來存股相當合適,如果你並不想存股,而且,喜歡跑短線,獲利超過10%也就是超過一年的配息,把它賣了,就好像提前把一年的股利拿到手,有何不可呢?反而可以將資金拿來挑選其他的股票,再賺另一支的差價,這也是很不錯的策略!     不是人人都喜歡存股,也不是人人都對存股有信心,當然也有人喜歡存股,但是真的沒有耐心,其實換個變通的方法也不錯,選股票就像存股的人一樣,一定要選績優的股票,當股票的獲利大於5-8%時,代表會比配息好,這時就可以賣出,如果買的績優股不漲或漲不多,這樣也沒關係,因為挑的是績優股,放著每年會配息,還是可以賺到5-8%的股利,可以說是進可攻退可守!       不過,到目前為止,我還是以存股為主,幾乎是不賣股票,將股票當作自己的資產一樣,希望不斷的累積,不斷的累積,如果我又在那裡進進出出,我怕我無法維持紀律,不能堅定地做一件事,畢竟,賺差價的做法真的是相當誘人,一天就賺個一兩萬,當行情好時,你會覺得不必工作,就可以賺大把大把的鈔票,那為什麼要工作呢?可是我冷靜一想,股市賺錢容易,賠錢也容易,當人人都賺錢的時候,一定也有人在賠錢,雖然賺差價比較快,但是也比較危險,心情也比較緊張,這不是我想要的,我希望穩穩的賺,慢慢的沒關係,讓自己心情輕鬆一些,就算一星期、一個月不看股市,也不會有影響,我想就是靠存股了!

最近下高雄看房子,我不是韓粉,早在幾個月前,我就有這個計畫了

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     高雄真的又窮又舊嗎?窮不窮我不知道,但是老社區真的很老,好多舊房子都已經3、40年了,對一個大都市來說,真的是很舊,某些地方看起來像我們鄉下,如果以一個國際大都市來說,是需要好好的規劃,讓他有新的面貌才好,當然,發展得很好的區域很多,但相對舊的社區還真不少,努力的空間很大。       原本我是想去孩子的大學附近看看房子,明年孩子就要出去租房子,今年新生學校有宿舍可以住,房租相對便宜,可是明年要自己在外租房子,房租將是一筆開銷,我和牛爸就開始討論,應該找個時間去了解周圍的環境,租屋的狀況、行情多少,可以租哪些地方,這樣明年的支出,就能早一點計畫,而且,如果租金過高,也許自己買個公寓,自己住,還可以分租給同學,會比較划算,所以,從幾個月前,我就會抽空上網看看,學校附近的房子行情,也找了仲介收集一些資料,決定有空就南下去看看房子!     昨天我二度去看房子,舊房子的數量好驚人,尤其出租的大多是好老舊的公寓,許多網路上照片拍的美美的房子,現場一看,落差很大,以為不錯的房子,原來巷子好小好舊,房子也好舊,有些經過翻修或是重新裝潢的套房或公寓,看起來不錯,但是要上樓前,你走的巷子、經過的樓梯,還有牆壁,非常非常老舊,狀況都不好,真的讓我有些小失望,不過在都市裡讀書或是就業,應該都會遇到這個問題,大都市的房子很貴,房租就貴,如果要省房租,就必須找品質差點,房子相對舊些的地方!       我差點決定買一間住店一、二樓的房子,房子雖然三十多年屋,但是經過翻修,水電重新換過,整體看起來不錯,但是我從中也獲得了經驗,房子雖好,但是,不適合自己的需求,也是白搭。我原本只是要找出租套房或公寓,結果看上一間27坪住店的店舖,主建物是20坪的空間,是一間空屋,房子的原本規劃一樓是辦公室,只有半套衛浴,二樓是房間、簡單廚房、衛浴及曬衣場 ,也就是一房兩衛一廳的格局,我卻想把它改成三房兩衛一簡易廚房,希望一樓改成一間套房,二樓改成兩間雅房一廚房,結果請設計師一畫起平面圖來,一樓房間只有3.5坪,二樓的房間是3.5坪和1.7坪,天呀!27坪的房子只能規劃這麼小的房間,讓我立刻放棄了!        原來,房子的動線是店面規劃,要改成套房或房間,就必須犧牲很多空間當走道,造成房間非常小,幸好,當場要求仲介幫我們請人先畫了簡單平面設計圖,才發現了問題,否則,主建物20坪,

最近有個朋友跑短線賺不少,牛媽我不心動,但是說出來供大家參考

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    朋友今天來找我聊了好一會兒,今天的話題是跑短線,朋友一家人都是短線愛好者,而且真的有賺錢,還賺的不少,這種快錢真的讓人很羨慕,不過資金不能少,另外是時間要多,最好整天閒閒沒事做,盯著股盤操作,聽說很少虧錢耶!真厲害!我呢?不羨慕不羨慕,反正我根本沒時間,就算很喜歡這種操作方式,就算能賺很多錢,我根本沒時間看盤,再厲害的賺錢方式,對我毫無用處,我只能聽聽就好!      聽說他們是準備個幾百萬放在戶頭,長期觀察、研究一支個股,只挑選十幾元的股票,究竟哪一類我竟然忘了問,(最重要的地方忘了問,簡直白搭),沒關係,下次我在問一問,補充吿訴大家。這支股票是相對穩定的股票,漲跌並不多,不過,長期觀察時發現,它會跌一點點,之後又漲一點點,漲一點點之後,又會跌一點點,於是他們會每天盯著大盤看,鎖定這支個股,跌下來就一次買一百張,也只不過一百多萬元,漲個0.5元,就立刻賣掉,有時只漲個0.3原也會賣掉,一天賺個三萬、五萬元就夠了,一個月二十個交易日,不必天天買賣,覺得有信心、覺得盤勢好,進出個五到十次,每個月賺個十幾二十萬沒問題!       我問她,不會有意外,常常能賺嗎?答案是肯定的,我的朋友只是分享,他並沒有要推薦我,聊天聊一聊,就聊到了家人,說起了他的舅舅,這幾年的買股方式,賺了不少錢,早在一年前就聽他說了,還說他媽媽看舅舅,也就是自己的弟弟這麼賺錢,乾脆天天開盤就跑到舅舅家等,一起買一起賣一起賺。最近股市不佳,跌不少,朋友又提起舅舅最近賺更多,他的媽媽跟著賺不少,舅舅買一百張,媽媽只買個十張,每天賺個五千、一萬,真的很開心,她說還沒聽他們說賠錢耶!好神喔!      不過信不信由你,也許高手比他們厲害,也許還沒遇到真正的崩盤,反正是聽來的,我也沒試過,我也沒時間試試看,大家就聽聽就好,原來有人是這樣賺錢,原來錢滾錢就是這麼回事,沒膽的如我,就安份點吧!

身為職業婦女及媽媽角色,我非常喜愛食品股,未來會持續加碼!

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    食品這個產業永遠不會退流行,人一定會需要飲食,吃是賺錢的行業、也是值得我們投資的行業,當然它的競爭很大,但是只要站穩腳步,有了根基,將這個行業好好地耕耘,即使是薄利多銷,還是可以賺進大把鈔票。     牛爸最羨慕百年老店的老字號食品店,他總是說有一家老字號的店,一輩子就不愁吃穿,將來子孫就繼承家業,一代傳給一代,子子孫孫都不怕沒工作,就算一家小小的小吃店,賣個羊肉湯、賣個鴨肉麵線,有些生意真的很火熱,吃個飯都要拿號碼牌,我們從父母的掌廚的店吃到兒子接棒、現在連再下一代都開始接棒了,一年比一年生意好,店一年開的比一年大,家產不斷擴大,房地產一間一間買,只因為他們開了一家有名的店---食品店。     我家有個親戚,夫妻倆是科技新貴,進入在竹科的早,所以,算是收入高,又不怕被資遣或會遇到留停薪的科技業,所以親友之間總是羨慕他們。當年金融海嘯,許多科技業苦哈哈,這夫妻倆一點都不受影響,住著一間豪宅,又買一間豪宅,讓人很羨慕。幾年前,這對夫妻的老婆辭職,跨足到糕餅業,聽說是要幫娘家的弟弟,開起了一家蛋糕店,生意好得不得了,成了名副其實的女強人,我相信只要努力,有心、有能力,肯做肯打拼,一定可以在任何行業做出一片天空!       我自己不是做生意的料,雖然很羨慕創業的人,但是,做生意真的是要有興趣、有能力、有技巧、有天份,而我呢?口拙、膽小、容易煩惱、這真的不適合創業,不過不能創業,卻能擁有自己的事業,當很多公司的股東,讓這些公司幫我賺錢,這就是我現在在做的是,努力的存錢,努力地增加資產,買很多的食品股,就好比開了一家食品店、一家蛋糕店、火鍋店一樣,豆腐、沙拉油、麵粉、雞肉、茶品、堅果、零食、、、、,買越多股票,種類越多,食品種類涵蓋越大,越符合我的需求,當然我會找出每年都賺錢的股票,好股票才值得投資呀!      卜蜂、大成、聯華、聯華食、統一、統一超、大統益、佳格、中華食、南僑、、、,好股票這麼多,真的可以好好選一選,找到殖利率5-8% ,穩定配息的股票,長期持有,當最忠實的股東,讓公司不斷幫我們賺錢,是不是很不錯呢?

試著讓生活更悠閒、更簡單一些

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     網路上看到有人過著非常簡單的生活,而且努力的不製造垃圾,將生活所需簡單化,避免過度包裝物品,將任何東西一再利用,即使是果皮廚餘都拿來動手做肥料,最後,生活簡單到三個月只有產生兩罐子的垃圾,真的是讓人太佩服了,有點震撼到了!    說實在對我來說有所困難,我們上班忙,很多物品、食物都要靠購買來完成,也沒有空間和心力去做堆肥,有小孩的媽媽都知道,時間就是金錢,工作家庭兩頭燒,想擠出時間做想做的事情並不容易,不過試著讓生活更簡單一些,是未來生活的目標!    年輕時喜歡的東西每一樣都想買回家,即使衣櫃裡已塞滿衣服,還是永遠覺得少一件,我曾經喜歡上一件洋裝,穿在身上覺得特別好看,所以,將專櫃上的三個顏色全部買回家,以免自己後悔,也免得自己該買什麼顏色而左右為難,多年後,我再度翻出那些洋裝,發現已退流行,而且也不再覺得有那麼好看,對當時的看法及做法,實在無法理解,原來衝動購物在任何人身上都可能出現,就好像我常不太理解明明家裡只有五個人,為什麼牛爸買了八支蘋果手機,明明家中吸塵器已經很多了,牛爸卻又買了三把dyson,我們常常並沒有需要那麼多東西,卻一再的購物,然後把家裡塞爆,才在抱怨家中亂成一團ㄧ樣。有時想想,我們真的需要的東西沒那麼多,只是想要、一種滿足感罷了!       這幾年孩子漸漸大了,家裡的生活空間卻覺得有些不夠,原因是我和牛爸念舊,好多東西捨不得丟,光是孩子買的書,就塞滿了房子,朋友都不相信我家的大房子會覺得空間不夠,其實是年輕時太愛買東西,孩子長大了,有些東西只好送人,以理財的觀念來看,這點應該不合格!       這幾年我和牛爸的想法慢慢變了,我們常說用不到的東西就給丟吧!否則家中永遠清不完,雖然覺得很可惜,那也是花了不少錢購買的,但是,如果用不著,或是很少用到,就應該果斷地捨棄,所以,現在我們對購物都很理性,只買需要的東西,就像我有一輛機車已使用了二十多年,早該淘汰 換一輛新的了,可是因為我們騎車的機會不高,通常上市場買菜時,停車不方便,才會騎機車,所以,討論了超過兩年,到現在還沒換,因為機車目前對我們不是必要品!       生活簡單一些,慾望就會低一點,這樣要理財也會更容易,心靈富足,想法會更正向,日子也會更悠閒,這是我期待的生活!        

雖然最近不買股票,但是心中想買的股票還很多

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     我對股票的喜愛,就像很多愛名牌包的女人一樣,想買的名牌包不會只有一種,也不會只買一個,買了LV,又會想要香奈兒,買了托特包,又會想買水餃包,有了經典包之後,又會夢想凱莉包,慾望好像無窮盡,還好,我對名牌包沒有特別的喜愛,對我來說就是出門裝物品的工具,也是參加宴會的行頭,不會有致命吸引力,非買不可的慾望。但是,股票卻不同,我對現代人的強力推薦,或多或少都該持有股票這樣資產!       現代是高房價時代,並不是人人都買得起自己的房,不買房總不能將收入全部花光吧!錢放銀行也無法抗通膨,三十年前一個菠蘿只要五塊錢,現在已漲到三十元了,如果把賺的錢花剩的都存銀行,到了退休時,應該變窮人了,而且現在薪水低、消費高,其實也存不到多少錢,如果不學會理財,讓錢滾錢,那老了要有好日子是難上加難!       我們運氣很好,生長在這個知識爆炸的時代,想要學習任何想學的東西,簡單又容易,但是,世界快速的變化,也讓這個世界競爭大,更不易生存,面臨的壓力也越來越大,這好像也是有點運氣不好。以前我們年輕,薪水低,想買一間房也非常不容易,還好我們住在中南部,房價不像北部高,但是,任何事情都是相對的,當年忍著牙在北部買房子的親朋好友,真的是賺翻了,他們留給孩子的房子是下一代永遠都賺不了的價值,有個朋友在二三十年前,在台北木柵買了間地坪六十坪的別墅,當年只要數百萬元,三十年後的今天,他們的孩子剛好出來就業,也不可能買得起台北的房子,但是,木柵房子光地的價值就值三千萬,預計未來花個一千多萬改建成五樓公寓,兩個孩子一人一層,可以和父母同住,又有獨立空間,兄弟負擔也不會大。        反觀在鄉下的我們,二三十年前也忍著牙買了房,中南部市鎮的房子也不便宜,當年也是數百萬才買得起,經過了三十年,增值卻有限,北部可能數倍的漲,南部只能小漲,這也是城鄉差距,雖然說現在南部房價不像北部那項高得離譜,但是,以目前的狀況,建材年年漲,鄉下的房子動不動都是一、兩千萬,其實不管南或北,大家都買不起,應該只剩高薪一族和富二代買得起了!        買房地產會因為地點有不同的獲利差異,但是我買的股票和你買的股票,卻不會因你在北部股票比較會漲,我在南部比較不會漲,只會因為誰研究的透徹、誰的資金多、誰比較有耐心,誰持有得久、誰的運氣好,而出現獲利不同,說公平也很公平,至少是不公平的世界中,比較公平

牛媽受邀參加聚會,順便學做菜

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    牛媽我很少參加這類的聚會,通常只參加家族聚餐和公司聚餐,前陣子牛爸作東,邀請朋友去餐廳吃飯,當天賓主盡歡,會後大家意猶未盡,說好改天再聚一次,這星期邀約來了,聚會地點在貴婦家,貴婦出身望族,嫁入夫家也相當有錢,年輕時非常富貴,有錢有權,老了之後老伴走了,兩個女兒出嫁,退休後一個人獨居,因為錢多,日子過的逍遙自在,一天到晚出國去,今天受邀,還有點小壓力,不知道該說什麼話?     這場聚餐的主廚家中經營肉品生意,對煮菜有濃厚興趣,提供今天的雞肉,準備煮燒酒雞,所有菜單由貴婦決定菜色並且採買,希望以家常菜,新鮮、健康、少油、少鹽為主,紅燒牛肉、燒酒雞高麗菜、臘肉炒蒜苗、蔥爆蝦、蒜炒花椰菜筍、透抽炒蘆筍、鹹蛋苦瓜、蒸紅鯛,其中特別介紹紅鯛(台語紅條),餐聽是道很貴的魚,每次招待朋友去吃餐廳,這道菜都是要價一千多元的高檔菜,今天餐桌上的這條魚,又大又肥,行家猜測要價應該千元跑不掉,我沒買過這種魚,不知道行情,但真的很好吃。而花椰菜筍是我第一次吃過的青菜,不知道是主廚手藝好,還是菜新鮮,一大盤菜一上桌幾乎就掃光了,有三分之一是我和牛爸吃的,因為菜就在我們前方,而且好嫩呀!       今天飯桌上除了我和牛爸、主人貴婦、肉商夫婦、還有一位著名建築師的夫人,原本還邀請了一位女校長,但她臨時有另一場重要聚餐,只好缺席這次聚會,這位女校長過去是有名網球國手,經常參加國際比賽,拿了不少高額獎金,是主人很要好朋友。雖然說是一場簡單的小聚餐,主人說請大家吃個家常便飯,不過,為了不失禮,我和牛爸還是為每個聚餐客人準備一份點心當伴手禮,建築師夫人更有禮,帶來了有機水果,還幫主人準備禮物羊排,當晚氣氛和諧、歡樂,雖然牛媽不太習慣,不過這應該是人都該擁有的交際,畢竟這個世界上好像挺重視人脈,我用不上,也許孩子將來需要!      記得多年前,我的同事孩子要參加大學聯考,這位同事和我平時並不特別熱絡,認識多年年了,但工作交集並不多,有一天,她找我幫她找個高中國文老師可以幫孩子補作文,因為孩子的功課不錯,就是作文不好,只剩三個月了,想衝刺一下,但是鄉下地方很難找好的補習班,也不知道哪兒去找,我說沒關係,我幫她找找看,於是,牛爸透過朋友找了一家有台北名師兼課的補習班,因為有點交情,所以,老師給了特別幫忙,雖然只有三個月,但是,幫助卻不小,學測成績因為國文科的助攻,成績大躍進,考出從

經濟獨立是一個人最基本的底氣

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      很多戀愛的男女在有成家的念頭之後,或是新婚夫婦之間,難免會為了家庭經濟打算,誰付擔多,誰負擔少,經濟大權由誰掌控,如果各自想擁有自己的經濟主控權,那麼家庭開銷怎麼算,又如何存下家庭購屋自備款,小孩教育基金呢?      其實這真不是一件容易處理的事,真正能在婚前談好彼此的理財想法,用錢方式,並能做好家庭薪水分配,那真的是件值得慶幸的事,但是通常很少人開的了口,開了口又傷了感情,就算討價還價之後,決定個別撥出一部分錢,共同管理,但是,很多時候還是狀況百出,因此理想的情形下,夫妻雙方能協調好,一起為家庭的經濟打拼,不過,當你遇到重視自己生活品質的另一半,或是使用金錢的觀念與你的理財理念不同時,我們還是要為現實妥協,所以,我覺得如果能經濟獨立,管好自己的一份薪水,擁有好的理財成效,通常不必靠另一半,也能有自己的天空。     我的同事們幾乎是雙薪家庭,通常我們也會稍微注意一下別人的用錢方式,其實大部分的人都是夫妻各管各的,支出也是分配一下,也續有時是先生付的多,有時是老婆付得多,反而很少聽到,週刊裡的提出的,夫妻雙方各拿出一部分,存入共同戶頭,當作購屋基金,感覺好像房客一樣,彼此在打契約,會想出這一套的人還真天才,究竟這麼做好不好呢?也很難說得準,夫妻本來就是相欠債,就看上輩子誰欠誰必較多,這輩子就得還多一些,如果真要算那麼清楚,遲早還是會弄壞感情的!          我有個朋友結婚後,和先生分隔兩地,就要求先生要每個月拿出一筆錢 ,存入家庭準備金中,因為先生平時很少為家庭支出付出,家庭支出全靠朋友負擔,朋友總想這不是辦法,尤其有了孩子之後,她希望給孩子更好環境,所以,不斷督促先生,先生勉為其難存入,多年來週末長途開車回南部,與先生相聚,後來,朋友車子壞了,為了孩子的安全考量,畢竟南北奔波,需要一輛好車,所以,希望將存了多年的準備金,拿來購車,先生當然不肯,後來朋友執意買車,還鬧得不愉快,這件事讓婆婆知道了,婆婆也不給好臉色,錢,這黨事,朋友、親人、夫妻、甚至父子,都可能翻臉,怎能不謹慎呢?這筆準備金,朋友也有存一半,但是,要用時卻是需要雙方同意,除非你的另一半夠挺你,否則,這麼做還是很冒險。自己的錢還是自己管,另一半的錢幫他管壓力也很大,女人千萬別以為佔了什麼便宜,孩子是雙方的責任,不如請先生負擔孩子的一半生活費,理由更恰當,車子靠自己買吧!

新持股佳格,穩定增加張數,我心目中的好股票

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     買股票的原因很多,我通常會買自己需要的股票,我家是桂格產品的愛用者,尤其他家的桂格燕麥片,家人吃了好多年,公公婆婆、娘家爸爸媽媽,多年來就把早餐改成燕麥片,最今我和牛爸也改吃燕麥片,以前早餐總是吃些三明治、漢堡、蛋餅,年輕時,覺得麥片口感不好,沒有外面的早餐好吃,現在年紀漸長,外面的早餐吃起來覺得油膩,反而麥片的飽足感好,而且身體沒負擔,越吃越覺得適合我們這種過了中年的上班族,而且口味會改變,現在吃覺得很美味。     佳格的產品很多,得意的一天油品,桂格活靈芝,桂格完膳,養氣人參福樂蓋多多,每一種都非常棒,都是好產品,健康營養,應該要賺錢不難,它的產品買的人不少,需要的人很多,我相信是可以長長久久經營的公司,不要想賺很多,只要能穩穩的賺,細水長流,好東西我們會常用,如果能投資他的公司,他賺錢時,將獲利分享給股東,我們賺到股利,拿股利買自己公司的產品,好像免費吃麥片,這不是一件很棒的事嗎?拿公司的配息,賣公司的產品,公司也會越來越賺錢,吃健康的食品,賺滿意的股利,不是一舉數得嗎?    佳格的歷年股利如下:    97年(1.4+0.05),98年(2+1.5),99年(2.5+2.5),100年(2.4+2.4),101年(2+1.5),102年(1.6+0.9),103年(1.6+1),104年(1.6+1.1),105年(1.6+0.4),106年(2)         是不是非常棒!當然過去的配息更好,但是過去的股價也高不可攀,現在是佳格價錢最美好的時刻,因為遇到了壞消息,否則不可能買到如此甜美的價格,我個人的看法啦!分享給你們參考,如果你持反對意見,也ok拉!反正個人喜好本來就不同。

從一塊空地,思考自己的未來投資方向,原本糾結的想法又豁然開朗

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       今天早上送孩子去上學,經過了火車站後方,看到一片精華區蓋起了一樓商場,還有一片收費停車場,門口貼著招商的廣告,這一大塊精華地已經空在那裡幾十年了,終於,地的主人開始做一些規劃,果然是有錢人呀!      這塊地的主人我們並沒有深交,但是有小小的淵源,主人是地方上的大地主,原本在附近有數不清的土地,經過幾代的家族分產,免不了子孫的變賣,大地主也會變成小地主,但是,精華區的地價每坪數十萬元計算,就算數十筆土地,分一分,賣一賣,剩下幾塊地,每塊都是億元來算,在我們的眼裡還是有錢人。      祖先或長輩留下來的祖產,接收的子孫算是不勞而獲,能夠守住的還真的是不多,通常是越分越少,遇到不長進的子孫,不思勞動,只會好吃懶做,最後往往將祖產花光,怪不得人們常說富不過三代。但是,遇到有理財觀念的人,或是,有良好家教,重視家庭教育的家族,子孫會將家業發揚光大的,那麼真的就是富者越富。     而今天我要分享的這位,既不是將家業發揚光大,也沒有敗光家產,看起來應該是努力要將目前的家產長長久久的保存下來。有些有錢人將土地一塊一塊的賣掉,雖然看起來賣個好價錢,但是資產會變少,變賣的錢會花光,會亂投資,終究無法長久有錢,土地不賣掉如果沒有好的生存技能,沒錢花用又不行,聰明的人就是有辦法。      這位地主將這塊三面路的精華地,在兩面大馬路旁,蓋了十幾間一樓店面,打算出租,不打算賣出,光租金收入應該就花不完了,第三面的路因為路是小巷子,所以,規劃一個二三十個停車位的停車場,後火車站的停車位一位難求,停車場出租是個好生意,停車費的收入我也很看好,就光這塊地的規劃,這個主人這輩子應該花不完了,只要不賣出,將來給他的下一代,一代領過一代,永遠都會是富人,更不怕富不過三代了!     我們都沒有那麼幸運,可以繼承這麼多的好地點的土地,但是我們還是會希望自己可以擁有這麼幸運的未來,那該怎麼讓自己可以細水長流,花不完呢?我們其實要求並不必多,每個月三萬、五萬,能力好的十萬也可以,當我們工作時也好,沒工作也沒關係,都會有錢不斷支付給我們,將來孩子也能傳承,那不就是現金流嗎?那不就是被動收入嗎?股票、債券、租金都可以,是呀!就要有紀律的買進,只要有閒錢,不斷買進資產,讓資產長大再長大,有一天,護城河穩穩的陪著我們,那就可以有幸運的未來了,而且是自己打造的幸福未來!

我一直都不想只領一份薪水

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    我有許多親朋好友是高薪一族,有的是創業成功的老闆,沒錯,他們賺錢的速度我們是追不上的,在科技業上班的,年薪數百萬的工程師,只要好好規劃薪水,不要任意浪費,說實在的真的花不完,一年拿出一百萬過日子,剩下存下來,十年就有幾千萬存款,不必理財,就比我們富有了,一般醫師的只要當上主治醫生,不論留醫院或開診所,月收數十萬都不是難事,算一算年收也有數百萬,不過通常醫生生活水平高,醫生娘都過得很優渥,收入高,存款高不高,就要看家中的財務大臣怎麼管帳,我的醫生朋友每個都厲害,豪宅很多棟,不過,還是比不上創業成功的老闆,可惜,我沒這種能力,既創不了業,又不是高薪一族,不想只是羨慕別人,所以我要努力理財!      有一天,鬼靈精怪的二女兒問爸媽一個問題,為什麼班上同學大部分高中學費都是免學費,有些人家開店,有些開補習班,有些在上市公司上班,幾乎都可以申請,我們家怎麼不行呢?爸比開玩笑,笑著說:因為媽咪的股票太多了。其實,只要是上班族,薪水透明,扣稅是免不了,當然,買股票的人也因為每張的買賣,配息清清楚楚,一塊錢都少不了,我們的每一筆收入,經過扣稅之後,才來到我們的手中,或是領了薪水,不是全部能花用,一部分必須繳稅,然後,政府根據你繳的稅,決定你的孩子在高中求學時,是否符合申請的規定。很多公司行號、企業老闆,開著名車,住著別墅,如果有合法的避稅方法,有時是扣不了什麼稅的,所以,他們不會列入排富條款,因為家庭年收沒超過148萬,怪不得有些書提到富人的秘密是開公司當老闆!雖然我們無法申請免學費,但是,就靠股息付吧!      既然不能賺得多,無法領高薪,也不能創業,怎麼扭轉劣勢呢?就是理財,不要只領一份薪水,假設一份薪水三萬元,那就想辦法領三份,正職一份,股利一份,債券一份,最好房租再一份,如果一份薪水六萬元,那就想辦法領個兩份,最好有第三份,這樣才能提高自己的生活水平,應付未來的生活。未來的上班族,應該都要有這樣的覺悟,光靠一份薪水很難過活,必須打造更多護城河,保護自己和家人!

最近股市有疑慮,就先觀望,我考慮先再買一筆債券

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    我身邊的人好像喜歡玩短線的多,長期投資少,平時賺不少,也賺得很開心,但是,最近好像都不開心了,因為最近股市震盪很大,許多股票跌得很多,如果跑不快的人,這時可能會住套房,或是只能認賠賣出了,我呢?有影響嗎?當然會呀!跌那麼多,資產一定變少,不過,我是看配息,希望穩穩的配,穩穩的賺,至於股價高低,我比較看得開,反正又不打算賣出,所以,漲也沒開心,跌也沒擔心!      我最大持股金融股好像沒什麼跌,應該是運氣好,希望運氣可以保持!當然是希望,不過我已經做好跌到八千點的準備,即使再跌,我都希望自己能保持平常心。      第二持股食品股跌好多,以卜蜂來說,從五、六十元跌到現在四十七元,真的跌很多,但是因為是多年前買的,買在25左右,經過配息配股,而且曾經在七十五元賣掉一半,手上剩下的持股應該零成本吧!所以,後來配的都是賺的,它怎麼跌,我都不是很在意,雖然其他食品股不見得全部零成本,但是,因為買的還算低,又經過配股配息,成本再下降,因此我跟其他朋友比起來,我顯得比較老神在在的樣子!    最近觀望又觀望,不想冒然買股,但是,整個市場看壞的氣氛濃厚,我怎麼看呢?說實在的,我怎麼看得準,連專家都常常看錯,我又不會比專家厲害,但是,我有自己個人的想法,也有自己買股節奏,很早我就股債配置,當股市不好時,基金也會不好,所以,我先將基金贖回,再繼續扣款,而贖回這筆錢我考慮投入債券,不買股,但是錢不可以閒置,還要讓它出去賺錢回來,只要是配息5-8%的債券基金,我都會考慮,當股市好的時候,就股票買多一些,賺多一些股利,當股市不好時,就多買一些債券,讓穩定配息,為我打造未來可靠的退休生活基金,當然,每個月的定額的定存會繼續,留一些現金在身上是必要的,再來就是努力存錢,反正目前股市是多買多煩,不如不買不煩,與其操心,不如放心,好好工作,多多運動,多看點書,等錢存多了,等機會來了,再上戰場吧!

有了錢,反而更渴望存更多錢

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    我的朋友小貴婦又買新鞋和新包包了,我常笑她是蜈蚣,買那麼多鞋子,根本穿不完,不過女人的鞋櫃永遠少一雙鞋,就像衣櫃永遠少一件衣服一樣,時時刻刻都想著該再買了,幸好她有一份好工作,想要對自己好一點,不必看先生的臉色,因為她買得起!     我觀察的結論,她的包包很多,大部分都是COACH,至少有十個,我說妳怎麼不換個牌子,可以買個LV,她說太貴了,買一個LV的包包,可以買好多個COACH,她喜歡經常換包包,保持新鮮感,說的也沒錯,如果要常常拿新的名牌包,以一般上班族的收入,只能退而求其次,買價格不要太高的名牌包,這樣比較不會有經濟負擔,否則很容易成為月光族!      但是,我又很雞婆的說,你應該每買一個名牌包,就買一張股票,這樣將來就會有更多錢可以買名牌包。不過,我立刻被她打槍,她說:我對股票沒興趣,買股票我不在行,沒把握,我還是穩穩地過日子比較實在!     是呀!其實很多貴婦是不用為錢操心的,貴婦有她們先天優越的條件,可能娘家經濟好,可能是老公經濟好,可能是命好,但是我們一般人都不是貴婦的命,常常要為錢操心,不是我們把錢看得很重,而是,當你經歷過貧窮,當你碰到挫折,當你曾經為錢所苦之後,你會知道如何努力,讓日子更好,你會想得更多,看得更遠,你會希望有更穩定可靠的未來!     如果我不曾接觸股市,不曾學習投資理財,我應該也可以過得不錯,因為很多同事不少人也不理財,夫妻倆靠著薪水,買間不錯的房子,買輛車,養兩個小孩,可以出國,可以上餐廳,生活也悠哉,但是存不了什麼錢,這倒是真的。等老了,有一間舊房子,有一筆微薄的退休金,孩子得靠自己打拼,應該也顧不了老的,我們老了之後的日子會是怎樣呢?我不想只過這樣的日子!     我接觸理財之後,學到很多,除了不再為錢操心以外,我變得更渴望存更多錢,希望自己更早財務自由,因為存更多的錢,才能買更多股票或債券,才能做更多投資,進行更多規劃。原來沒錢的人,因為存不了錢,就沒有動力存錢,有錢的人,因為錢越存越多,存錢興致越高,越有動力存錢,差別就在這裡!    

最近網路有篇文章什麼樣的人會存股,留言說存股是傻子!出書是騙!

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     我不曉得有多少人看這篇文章,會在這篇文章裡留言的是怎樣的人,不過,真的有人靠存股過不錯的生活,而且還不少人,我身旁就有個家庭主婦,因為先生一個人養家很辛苦,所以她就想辦法將家庭收入一部分拿來存股,我不知道她努力多久才成功,不過,現在她每年配息六十萬,為家庭再增加一份收入,這樣的存股例子隨處可見,成功的人不在少數。     存股會成功,但是真的要有耐心,持之以恆地買、有規律地買、毫不間斷的買,時間一久就成功了,真的,我就是這麼做,我沒有要出書,所以,我沒有騙你,至於你相不相信就看你的了,信者恆信,不信者恆不信,如果你像那篇文章裡的人一樣,對別人的成功充滿懷疑,那你就不要浪費時間去學存股,應該去找其他方法,讓自己可以成功的方法,如果你根本沒有方法,也不知道怎麼努力,那學習別人的經驗,複製成功,有何不可,最怕的是,自己沒能力去做,又看不慣別人成功,有種酸葡萄的心理,或是機會在你眼前,你卻鄙視它,不願嘗試看看,又不願安分守己過生活,直說別人是傻子或騙子,你確定嗎?     在還沒有存股以前,我有很長的時間買股票,但是,不敢買多,因為怕賠錢,所以,錢總是投資在不正確的地方,花了很多年,效果卻不明顯,有時短進短出,非常不踏實。直到我看到許多人存股成功的例子報導出來,我是羨慕他們,又佩服他們,希望自己也能有這樣的成果,所以我去研究每個成功的存股專家他們的方法,再找出適合自己的,認為自己最容易做到的方法,嘗試了幾年後就有小小的成績,有了信心後,就敢越買越多,當然配息就越來越多,幸好我一開始敢去嘗試,我去看每個存股的專家的書和文章,我不認為他們是騙人,雖然出書可以為他們帶來額外的收入,但是他們也將經驗分享給其他人,幫助其他人,這不是好事嗎?為什麼要往壞處想呢?我們會擔心受騙,那就謹慎評估找好股票買就好了,或者你覺得你自己的方法賺更多,那就不要學別人存股,用自己的方法,自己更厲害那真的可喜可賀呀!我就是找不出更好的賺錢方法,所以,覺得存股是不錯的方式!     我在存股的過程中,其實只敢建議自己的家人一起存股,而且還要挑選賺錢能力好一點的人來存股,一來剛開始存股,不像短進短出賺錢很明顯,感覺賺很快,存股前幾年不賺錢比較沒壓力,二來薪水高的人才有能力買數量多的股票,存股效果才明顯,可是家人雖認同我的存股方式,但是卻沒有一個人真的跟我做,當我存股幾年後,已經有一些成

股市跌了6百多點之後

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    股市跌了六百多點,牛爸打了通電話給我:今天股市跌了六百多點,你知道嗎?我說:知道呀!你覺得要趕快賣嗎?牛爸說:沒有,只是要你看一下。我說:那還是要買呢?牛爸說:沒有,只是要你看一下。我說:好!接著就繼續上班,股票放著,不買也不賣,反正早就預料有一天會下跌,股市高點已經太久了,哪可能永遠只漲不跌呢?     其實,股市下跌六百多點的前一天晚上,我和牛爸就討論股市,提出個人觀點,聊了一兩個小時,因為我們都覺得遲早會下跌,而且跌幅應該不小,至於會不會有金融風暴,不知道,選舉到了,應該會想辦法撐一陣子吧!      牛爸覺得不只台灣經濟不好,最近全球狀況都不理想,尤其大陸有隱憂,所以,牛爸說:要不要將一些股票獲利了解,等股市從高點落下,以後低點再進場買。我的看法是,我們不會知道何時會有金融風暴,可以準確的在風暴前賣出,然後又在低點買進,這麼神的也沒幾個,如果賣出,接著就可能失去每年可觀的配息,然後如何買到很低的價格,也會考驗我們的判斷能力,以金融股來說,我的成本很低,尤其這幾年配息豐富,成本在十元以下,過去金融風暴時,很多金融股最低都剩下不到十元,華南金應該是最穩的,金融風暴時,最低12塊多,但是最穩的,後來反彈不一定最高,既然我們成本不高,應該就沒必要擔心金融風暴殺進殺出吧!很多金控的董事或大股東,在金融風暴時也沒有賣出股票呀!     如果真的風暴來了,頂多配息少了,股價低了,股票的總價值變少,我們的資產相對變少,但對家庭生活並沒影響,到時候,我們的房地產應該會價跌,不過,兩間店面都在精華區,應該相對抗跌,因為幾年前的資產配置,我也買了不少債券基金,每個月的配息很穩定,也會繼續放著,唯一會處理的是海外基金,我的看法是接下來的股市遲早會跌,基金會跟著股市跌,所以,最近會贖回投資三、四年的基金,將資金投入債券,然後基金重新扣款,這樣如果風暴來,獲利不會吐回,低點也會繼續扣款。     牛爸投資股市的經歷比我還長得多,但是他短進短出,多年跑短線的結果根本賺不了什麼錢,所以,後來就把投資的事交給我處理,幸好我的投資成效讓他很滿意,重點是我存錢的能力也讓他望塵莫及,所以很多投資的事他都很支持我。不過,我覺得牛爸對股市懂得比我多,判斷上也很獨到,只是會忍不住就賣出,然後買了又放不長,最後,他就比較少買股票,不過會常常提供我意見,所以,我會常常和他討論,再下

如果我今天領22K.....

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     如果這個薪水在南部生活,我想省一點,應該還可以過得不錯,尤其那些能住在家裡省下房租、生活費的人,應該要存錢不困難,但是如果這個薪水要在北部生活,我想應該很困難,不過在都市裡兼差很容易,你願意吃苦耐勞,還是有辦法的!    今天我如果必須領22k,我想我應該會努力想辦法提高薪水,最好的方法就是再進修,讓自己有個專長,有個證照,讓自己值更高的薪水。就算沒辦法,也許是家庭因素,也許是能力問題,也許是不想再花時間學習,那我也會去兼差,想辦法將兼差的錢存下來,用這筆錢幫自己創造另一份收入,因為不改變,只能坐以待斃,前途將是茫茫。     許多人因為台灣低薪,選擇到國外打工,薪水高存的錢也多,如果你能將錢切切實實的存下來,辛苦幾年,把錢拿來投資,為將來打算,那出國打這個工才有意義。不過在國外打工的工作,通常是勞力的工作,像在肉品市場、農場,這些當地人不願意做的事,雖然職業務無貴賤,不過在最年輕的歲月,只做勞力的工作,一定要有規劃,否則當你不再年輕,又沒有一技之長時,你的未來會更加困難。我的親戚有個小孩,也去國外打工,本來想一面打工,一面學習語言,研究所畢業,工作沒多久,存了一筆錢,就勇敢地出國去,因為有個朋友在加拿大,可以提供住宿,他去了之後,待沒幾個月就回台灣了,因為物價太高了,打工賺的錢都不夠用,還把他辛苦存下來的存款用光了,他只好認清現實,回台灣好好工作,雖然薪水不是很高,但是省吃儉用,還是可以存下不少錢!       有些人覺得上班已經很辛苦了,哪有力氣兼差呢?其實,就是看你肯不肯辛苦一點,辛苦是苦一陣子,否則你可能苦一輩子。我有個朋友,就是個低薪一族,記得30年前,我的薪水才一萬多元,後來我不斷進修,提高學歷,又增強專業能力,慢慢加薪,十年間,我的薪水已成長為三倍,可是朋友因為沒進修,又沒有專業背景,所以一直領一萬多的薪水,不過,她雖然領的薪水不高,卻是個聰明人,薪水少就要省著花,為了省房租,每天搭一個多小時的公車去上班,再搭一個多小時的公車回家,為了省餐費,每天準時回家吃家中免費的晚餐,所以薪水雖然少,仍然可以存點錢。因為她的工作環境,有不少相對高薪的同事,人際往來是一群生活水平較高的人,後來,在工作場合認識不錯的對象,結婚後,先生幫她找個不錯又穩定的工作,她的薪水也翻倍了,我常說:重點不是你領多少薪水,賺多少錢,而是,你如何看待這份薪水,如

小資族如何變有錢,我想至少不要窮吧!

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    在低薪的時代,如果你沒有專業,即使大學畢業,好像對你的薪水絲毫沒有幫助,很多念到研究所的孩子,其實薪水也沒有太高,生活在大都會中,真的是存不了錢,出門每樣都要花錢,物價又高得離譜,如果不能靠個人智慧,想辦法開源節流,就會過得很窮,每月成為月光族,一點都讓人不意外!     小資族一定要過得很拮据嗎?我並不贊成。即使是22k,只要將薪水好好分配,應該也可以過一定品質的生活。住的方面許多年輕人愛住套房,有自己的空間,不必和人共用衛浴,真的是好選擇,但是套房租金貴,如果你的薪水不高,千萬不要打腫臉充胖子,非住得那麼舒服不可,其實有些雅房很不錯,只要去書局看一些家庭佈置收納的書,自己動動手改造或佈置房間,就可以住出比套房更有質感的居家品質。以前我沒錢買房時,住在鄉下婆家的老房子裡,我會用最少的錢,花很多心思去佈置我的房間,一進我的房間,看到很溫馨的房間,真的很有幸福感!      小資族要省餐費最好的方法是自己做飯和帶便當,雖然有人說自己做飯不一點比較省,其實那要看你怎麼買、怎麼煮,而且要善用周遭的資源,像我以前比較有空,假日都會自己煮飯,為了省食材費,我會回娘家拿爸爸媽媽種的青菜,自己種的菜沒農藥,安全又免費,所有食材也會比價,而且自己開菜單,每餐算共花多少餐費,我們一家五口四菜一湯,每餐平均通常會控制在一百元內,也就是平均一人二十元。如何辦到呢?比如我會買好市多的雞胸肉,424元有六包雞胸肉,一包約70元,可以當一餐的主食,蘿蔔一條20元,可以煮兩餐,一餐只需10元,買包魚丸50元可以煮好多餐,煮湯放入幾顆,因為孩子們都不愛丸子,所以丸子只是煮湯時調味用,讓蘿蔔湯喝起來比較甜而已,青菜兩道不必錢,在加上洋蔥炒蛋或是煎豆腐,看起來營養、豐富,不是大餐,但是可以吃得很開心很飽足,所以,薪水少的人,就應該用時間來換金錢,自己動手做做飯,我覺得可以省下很多錢。      小資族在穿衣服部分是應該省一點的地方,雖然女孩子都會喜歡穿得美美的,但穿得美不一定需要買很多,品質好一點的衣服可以穿得比較久,我比較建議到百貨公司買特價的衣服,百貨公司折扣有時會很低,有些衣服很便宜,但穿起來很有質感,如果真的錢少,那就盡量買便宜一點的衣服,然後買一兩件有質感的衣服,在重要場合穿,一樣可以很得體!    如果你能動點頭腦,在生活上有計劃的去花用,我相信你的薪水一定夠花用

星巴克一杯一百八十元的抹茶奶霜給我的啟示

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   我家二小姐是抹茶控,飲料只愛喝抹茶牛奶,幾天沒喝就會跟爸比撒嬌,有時請爸比幫她送去學校,有時買著放冰箱,放學後她可以當點心,有時早上買著帶到學校喝,奇怪怎麼都喝不膩?     剛開始她喝7-11的抹茶拿鐵,一杯60元,真的是貴森森,如果三姐弟一起買,一口氣就是180元,我可是荷包大失血,所以,為了省錢,我找了很多方法,買抹茶粉一大包自己泡,加糖、牛奶、冰塊,可是風味、口感就是不同,到一般超市買抹茶隨身包,女兒說不好喝,泡了很多次以後,還是改回7-11買,既然要買,那就找特價來買,一杯60元,第二杯七折,等於兩杯102元,一杯52元,有便宜一點,但是,三個孩子一次只好買四杯,204元,反而多花24元,這剛好讓二小姐多享受一杯,貴是貴,但是,對孩子來說,是課業壓力下的小確幸,我好像不忍心拒絕他們,所以,每個月得貢獻不少錢給7-11。     後來二小姐的同學都喝迷客夏的抹茶牛奶,女兒就要求爸比買給她喝,廣告詞這麼寫:為你養一頭牛,所以,你知道一杯抹茶牛奶多少嗎?85元,一個便當錢,不必喝幾次,我就幫迷客夏養一頭牛了,三杯255元,我家一餐的菜錢都夠了,我跟女兒說,太貴了吧!偶爾喝一次可以,如果常喝,媽媽付得起,你將來不一定付得起,除非你們將來找到高收入的工作,才可能支付你昂貴的支出,否則一旦養成高消費習慣,你就很難回到簡約的生活。     週日送大女兒搭高鐵,高鐵站就有星巴克,二小姐請姊姊幫她買星巴克抹茶飲料,之前到台北幫她買了一次,她愛得不得了,趁著這次姊姊坐高鐵,又要爸媽掏腰包幫她買星巴克,真的是享受到極點了,我忍不住還是念了她幾句,一杯星巴克抹茶奶霜180元,對我來說是天價,兩個便當的錢,姐姐搭高鐵不能喝飲料,但是弟弟也得買一杯,還好高鐵車票有優惠,第二杯五折,也就是90元,這樣兩杯共270元,一杯也要135元,太貴了!太貴了!怪不得星巴克賺翻了,只是既然貴,為什麼我還是買下去呢?你知道高鐵站的星巴克大排長龍嗎?我還排了很久才買到的,嫌貴?喝的人很多,別人都喝得起,為什麼我卻在那裡哀哀叫呢?有時我都覺得真的大家都這麼有錢嗎?經濟不是不景氣嗎?現在不是很低薪嗎?可是花起錢來,大家都很慷慨耶!      我覺得星巴克值得投資,只是統一已經賣出星巴克了,除了美股,沒辦法買了吧!我覺得統一超的咖啡和抹茶賣得很好,投資統一超也不會陪,雖然有時省一點不

優雅的投資術

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    網路是個虛擬的世界,好像有許多人在你身旁,又好像你是孤單一人,好像大家很熟悉你,又好像根本沒人認識你,我在這裡長篇大論,有點自言自語,卻又好像跟好朋友談心,是分享觀點也好,是自我發洩也罷,反正虛虛實實,盡情發揮,可以高談闊論,可以暢所欲言,反正我不知道來的是誰,你也不知道看的是誰,多適合我這種只想安安靜靜做件事的人,想分享努力的成就感,又不願意引人注目,有時低調一些,可以省很多麻煩事!    很少朋友知道我買股這件事,只有非常少數的朋友及同事,會稍稍了解,除非你想當公眾人物,或是想當別人八卦的對象,不然,有時閉緊嘴巴,少談你的投資為上策!有個同事很喜歡問我投資股票的事,因為她常常幫我的忙,每次工作上遇到困難,她都非常熱心指導我,受人點水之恩,當以湧泉以報,有時我想感謝她,但是她是個能力非常好的人,我能幫她的是有限,我想我也沒什麼專長,大概只有理財吧!所以當我研究出一支好股票就告訴她,希望她能賺一些外快。不過除此之外,我還是很少談起我個人的投資,當然除了牛爸以外,沒人知道我有多少股票,每年領多少股利,債券多少,投資哪些?畢竟這是個人的秘密,我不太向人透露。       平時我在工作室忙碌,下了班後,有時會留在工作室忙點事,有一天我在整理我的股票投資,將所有股利一一紀錄在我的筆記本上,散落一桌的股票通知書,我埋頭按著電算器,認真的統計,這時同事剛好走進來,問了點問題,聊了一會兒,接著看了看我的桌上,問我忙什麼?因為沒想到還有同事沒走,又不想突然收起東西有些尷尬,只好笑笑說,整理一下股票,順便紀錄,還好這位同事經常問我股票,所以什麼都沒說就走了,這大概是我唯一一次不小心透露了個人的部分投資,有了那次經驗,我就不再工作室處理投資的事,我會回家後再慢慢處理。      很多人以為投資股票一定會緊張兮兮,一定會大起大落,一定壓力很大,那可不一定,我買了二十多年的股票,也沒幾個人知道,連自己的親姊妹都是最近幾年,我鼓勵他們存錢買股,他們才知道我有不少股票,因為我幾乎不必看盤,我不會因為股票而情緒受干擾,股市的漲和跌,都不會帶給我壓力,我也從不會把股票掛在嘴邊,反正我就是好好上班,把家庭照顧好,把孩子教好,認真存錢,努力投資,安靜地領股息,很知足、幸福的過生活。        對我來說這是優雅的投資術,輕輕鬆鬆的投資,資產緩慢地增加,沒有人覺得你很會賺錢,

回首理財路!想理財先存錢,錢要存得多就記帳吧!

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   沒錢真的無法理財,許多朋友很想理財,但是薪水實在不夠花,想穿得美美的,想多出國見見世面,想吃點好的,想過的有品質的生活,好像每一樣都很花錢,薪水就那麼多,慾望卻是無窮盡,怎麼辦?好想存錢,錢滾錢,當個小富翁、小富婆,但是,錢永遠留不下來,怎麼理財呢?      是的,這就是現實,如果你沒有出生在金山銀山的家庭,命中註定你就必須選擇性地過日子,慾望無窮,薪水有限,你只能選你最愛的,放棄你次愛的,最愛當個美麗的公主,那就忍著吃幾天的泡麵,或努力帶便當吧!把吃的經費挪到治裝費,每年非得出國的人,那就少買點衣服,反正一定有辦法省下一部分的錢,將這些錢拿來投資,除非你真的想一輩子缺錢,除非你不擔心將來當個下流老人,否則,你一定要儘早認清事實,提早投資為將來做準備,你才能無後顧之憂!      年輕時我很喜歡旅遊,每個星期都和牛爸開著車從南玩到北,後來為了買房子,就減少旅遊的次數,甚至在第一棟房子貸款還完之前,我們都不曾出過國,只將旅遊地點選在國內,全力存下我們想存的錢。買房的目標完成了,我也沒有任性的花錢,因為第一間房子在郊區,是棟別墅,我希望能在市中心買一間店面,從小到大,我都覺得能有一間店面,是很棒的事,如果上班族不想再看老闆臉色,就自己開店,如果年輕人想創業,擁有自己的店面,就會省去房租的壓力,如果只想安分地當上班族,店面就出租,還能收到另一筆收入,可以說進可攻,退可守,這就是為什麼中南部人非常喜歡透天,尤其是店面的緣故。       買店面讓我們歷盡不少波折,市中心的店面向來很貴,我們本來沒有準備太早買店面,一來資金還沒有準備夠多,二來市中心的店面不好找,可是想不到剛好碰到好店面,不只全新,價格合理,而且近火車站,還擁有國小、國中、高中三學區,只要走路十分鐘內就到了,所以咬著牙買了,自備款不夠,就用第一間房再貸款兩百萬,因為第一間房早已還清了貸款,現在為了第二間房再貸款,兩間房子的房貸壓力不小,但是,是我們可以負擔的能力範圍內,只是會比較累,我們必須放棄許多的娛樂、享樂的預算,盡量的節儉,在不犧牲生活品質的前提下,努力繳房貸,有時候我覺得人的潛力是無限可能,第二間店面是我記帳最努力,購物比價最勤快的一段時間,我不只存下房貸錢,十年間陸續將第一間房貸還清,接著還清第二間,過程中帶三個孩子去了香港迪士尼、日本迪士尼樂園玩,還存下孩子的教育基金和自己的退

對理財沒興趣,更應該學著存股呀!

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    投資理財這件事,真的不是人人都有興趣,有可能賺錢有興趣,但是,研究投資理財就嫌麻煩,或是沒時間,那怎麼辦呢?還是要懂呀!我覺得投資理財是未來基本的生活能力,就和讀書求學一樣,你可以對讀書沒興趣,但是你必須有最基本的學識和能力,你要受基本教育,完成小學和國中教育,再去技職學校學一技之長。你可以對理財沒興趣,你仍然要學會基本的理財能力,去面對未來的生活,給予家穩定安全的經濟基礎。     有個朋友的女兒幾年前大學考試填寫志願,自己完全沒有想法,所以就盡可能挑選好的、熱門的科系,運氣不錯填上了國立大學的財經系,可是她讀了之後覺得沒興趣,所以就不會很努力去鑽研,大學畢業後,決定換科系讀研究所,我看起來有點可惜,不過,沒興趣的東西真的是勉強不來,畢竟是要花多年學習的知識,將來在職場上也許還要當一輩子的工作,還是得選有興趣的。    沒興趣的東西不一定就不能學,尤其是對我們的人生有很大幫助的投資理財,是必修的功課,你不一定要學會很艱深的理論,也不必懂得專業知識,這些線圖、分析就留給專業的財經人士做,一般人就是學會基本投資理財的知識和觀念,千萬不要只懂得定存,把錢存在銀行裡,也不要沒有儲蓄觀念,當個月光族,只要簡單的基本知識,了解風險,不要過分投機,把資金適當配置,買基金、股票、債券、房地產都好,找到自己適合、懂得理財方式,持之以恆,慢慢累積就不怕未來成為下流老人了!      越沒錢的人越需要理財,對理財越沒興趣的人,越需要找一項最簡單的方式來理財。未來我會要求我的三個孩子學理財,老大已經上大學了,但是她說她對理財沒興趣,也是,將來她會在醫院上班,當醫生太忙了,大概也沒時間投資理財,還好從小她非常節儉,物慾也很低,不會亂花錢,賺的錢應該大部分會存下來,以她的格性會要媽媽幫她投資,不過我也不可能永遠幫她忙,所以,還是會教她,她適合買間房地產,把錢存下來,還有投資基金讓專家幫她投資,或是買績優股存股。      我家老二應該是三個孩子中最適合學投資理財的,卻也是最不好教的孩子,因為意見最多,也不會照著我們的意思做,而且現在高一的她還不到要學投資的階段,她又喜歡AI,科技業也是爆肝的行業,將來如過真的往AI發展,大概只能學簡單的投資理財了。老三年紀最小,對錢最沒概念,大手大腳的,身上總是存不了什麼錢,是三個孩子中最需要學理財的,否則將來賺得錢都不夠花,那該怎

小資族要存股,一定要靠耐心

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    我身邊有許多的朋友一直想投資理財,但是工作忙又不想花時間去研究,也沒時間去看盤,因此錯過了很多投資的機會,如果他們一開始就和我結伴一起存股,現在應該會很滿意成果了,可惜他們通常聽一聽,覺得很有道理,但是真正實行的少,或是忍不住就短線進出,賺一點就跑,結果幾年過去了,仍然為錢煩惱,缺錢時就覺得自己該理財了,這樣是不會成功的!      世界上有不少有錢人,收入高,懂得投資,賺錢對他們來說是輕輕鬆鬆的事,但是世上大部分的人都是平凡人,收入一般,只夠吃,無法享受,感覺自己永遠追著錢跑,好像富有這個詞很陌生,只有羨慕的份,其實金錢這個東西夠用就好,因為每個人對錢的需求不一樣,有人每個月賺十萬,他也不夠花,有人只賺三萬還能存下錢,所以,希望賺很多,成為有錢人,真的不是光努力就能達到,有時要有運氣,還要天時地利人和,有人天生命好,不必努力就有金山銀山,有人投錯胎,再怎麼努力還是魯蛇一個,認命嗎?如果認命,那真的是一輩子都輸了。       我們無法決定自己的出身,卻能決定自己的未來人生,靠努力工作可以有收入,靠收入可以提升自己的知識或學歷,有知識可以投資理財,有學歷可以提升薪水,不怕別人不給我們機會,我們可以靠努力幫自己創造機會,如果每個人有這樣的領悟,努力為自己的人生奮鬥,怎麼可能沒有光明前途呢?      身為小資族薪水少,花費高,就好像先天不足後天失調的花苗,如果你放棄了,那真的是完全沒有機會,但是,只要你願意用心栽培,勤加灌溉,靠著細心耐心毅力,不久的將來也能開出美麗的花兒,不是嗎?      小資族的朋友!從現在開始,每個月存自己能力所及的一筆錢,不斷的買績優股,有錢就存,發揮耐心不間斷,只要你願意,幾年的工夫,就能看到成效,一定會有意想不到成就感,你也會越來越有信心的!

今年配息將告一段落,希望未來就這樣穩定的成長下去!

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    我覺得每個人都該有自己的一套理財方法,然後除了自己的本業以外,有另一份收入,可以給自己成就感,給家庭更好的防護以外,也為將來任何的突發狀況做好準備,讓自己在經濟上充滿安全感。      我的投資路非常緩慢,但相當平順,因為沒有富爸爸,所以,資金少得讓我投資起來超級沒有成就感,還好,我並沒有因此放棄,仍然慢慢的投資。剛開始,可能一年只買個一次,一次只有幾萬元,因為錢少所以賺賠更少,我就不會掛意在心,反而專心在工作上,把自己的本業顧好,讓自己更專業,持續這樣好多年,錢多就多買,錢少就少買,反正小資族,能力就那麼大,薪水就那麼高,盡力投資,讓時間幫我的忙。     用小錢投資,經過了十年,過程中我買了房,也把房貸還清,這時的股票投資我沒有停止,但是還是保持小額投資,但我已發現投資的魅力,有些股票經過十年的工夫,一張變兩張,股價漲兩倍,配息很驚人,原來,沒錢的人真的需要靠時間的幫忙,我還發現,如果有時間,股票的數量還能加大、增多,效果更為顯著。所以,我開始將本金不斷投入,因為薪水隨著年紀、資歷、能力增長而調薪,我的好的儲蓄習慣也讓我留下大半薪水,可以買房,還可以繼續投資,又用了時間光陰還完了第二間房,並且加大我的股票的投資部位,而且一年比一年增加,股利一年一年持續、穩定的長大,不是賺快錢,不是大筆大筆的賺,而是一點一滴慢慢累積,一點一滴緩慢成長,雖然慢,但是穩,我喜歡穩定的方式來投資,而且我希望能持續下去!      現在,我的投資策略也沒有改變,仍然是小錢慢慢投資,就像存小豬一樣,買個一張股票,明年會為我多賺個一、兩千元的股息,看到價格合理的個股,就買個一兩張,可能幾個月都不買,有時一次買個五張十張,慢慢買,買進就放著等配息,差價雖然很可觀,但是,不是我個人的投資策略,我真的不愛短進短出,也不愛看盤,也沒有時間一直研究股市,更不希望股價的高低影響心情,所以,現今我的投資方式跟十年前、二十年差不多,雖然投資的知識更豐富了,判斷上更有自己的看法,但是,我還是希望持續穩定的投資,細睡長流的方式慢慢來!

為什麼我喜歡長期投資和配股,以中信金和玉山金為例

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    這兩天放假在家,閒閒沒事時,就拿出股利研究一下,我看了看配股,又看了看配息,我還是喜歡配股多一些,當然同時配息又配股是好選擇,這純粹個人觀點,因為有很多人只喜歡配現金,覺得配股票會不斷地膨脹股本,是不是如此呢?應該是,但是我覺得公司都有自己的機制,當配股太多時,也就是公司股本太大時,就會自動減少配股,增加配現金,甚至不配股,全部配現金,所以,我們應當趁著公司願意配股票給你,或是公司配的起股票的時候,多去參與它的除權息,增加自己的持股。     以中信金和玉山金為例,這兩支今年都很快填息,如果我有一百萬元,拿來買中信金22.45,可以買44.5張,配息1.08元,共48106元。     如果買玉山金22.65,可以買44.15張,配現金0.612,配股票0.612,現金27019元,股票2.7張,因填權了,所以獲利61200元,現金加股票88219元,誰好呢?一看就明白。    同樣是金融股,也都填權了,同樣是很多人喜歡的股票,同樣是獲利成長,因為採取的股利政策不同,出現的獲利也會不同。如果你以股本會膨脹來說服我,配股多的股票不要買,有時我將會失去許多獲利機會,因為配股是讓持股增加快速的一種好方法,如果資金不多,又沒有短進短出的能力,只是一直選擇配現金,往往資產增加得很慢,無法有效的錢滾錢,畢竟殖利率5%以上,就算高配息,是相當不錯了,不過,小資族錢少,又只有5%的殖利率,說實在會無感!      中信金過去曾經配股又配息,104年就配了0.81+0.8,當時股價約17-18間,取中間17.5,如果我有一百萬,可以買中信金57張,配現金46285元,配股票4.57張,約80000元,現金加股票126285元,非常可觀,可惜,105年就不配股票,改配現金1元,股票來到57+4.57=61.57張,也就是615700元,明顯少很多,你以為股票沒了,現金就會變多嗎?106年配1.08元,連兩年沒配股,張數不會增加,連現金也只多了0.08,也就是80元,可以買一個便當,所以106年共只拿66495元,並沒有因為不配股票,股本不膨脹,讓你的獲利增加的感覺!     如果這些錢拿來買玉山金,104年玉山股價約在19-20間,取中間19.5元,一百萬可以買51張,104年配0..43+1,現金22051元,股票5.1張,約100000元,現金加股票共

一個人收入不高,卻依然學不會存錢,他註定會沒錢

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     牛媽年輕時的薪水本來也不高,從小也沒有人教導我投資理財,家人也從不碰投資,尤其股票這塊,我雖然不至於是月光族,但是真的也存不了多少錢,別說一桶金,連一小桶金都存不到,因為我不懂,身旁也沒有人告訴我,懵懵懂懂好多年,直到自己碰了一鼻子灰,直到看了人家的臉色,直到發現原來可以靠投資理財,讓自己的生活更好,過得更抬頭挺胸時,我才恍然大悟,自己錯過了最年輕,可以存下最多錢的歲月,還好我領悟的不慢,而且勇往直前,非常投入的去執行自己的理財計劃,終於有了滿意的成績。     因為有自己的經驗,所以我對孩子的理財教育,當然格外重視,我並不會太早教孩子投資買股票,但是我會幫他們把壓歲錢拿去投資,還會告訴他們儲蓄的重要,讓他們養成儲蓄的好習慣,我不許他們亂花錢,這點孩子倒做得不錯,從小到大所有壓歲錢都交給我,除了知道我不會花掉以外,也知道我會幫他們投資,基金和股票都幫他們投資十幾年了,他們都有很好的底子,將來我會找適當的時機,慢慢教他們投資,讓他們找適合自己的方式,學會了投資理財,如果又有一份好工作,一定可以比牛媽的理財成果更好!       現在年輕人普遍薪水不高,花費卻反而高,娛樂享受好像不可以少,那是小確幸,而且要新一代的年輕人降低生活品質,應該無法獲得認同,當然也有非常節儉的年輕人,而這些年輕人通常都懂得儲蓄,懂得理財,時間會給這些努力的人回饋,因為投資理財需要時間,時間越久效益越大,反觀這些不去行動的人,不相信投資理財的人,沒有耐心的人,通常當你老了,需要金錢時,都會後悔不已!       我知道現在真的很低薪,存錢不容易,但是越沒有錢,更需要存錢,更要靠投資理財幫我們把錢滾大,就算滾得慢,至少你不是窮人,你的帳戶裡會有存款,時間是個很奇妙的東西,對窮人來說,需要靠它的流逝,讓你的小錢緩慢的增長,前提是你要學會存錢,持之以恆地存,少沒關係,但是要有耐心,不斷地不斷地存,資產成長的很慢很慢,一年、三年、五年、十年、二十年,有一天它就長大了,雖然低薪,有一天你會有可觀收入,真的是急不來的,而且,必須你真的去實行!    

你的存款就是你的選擇權

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   有個朋友最近終於想開始存錢了,做了大半輩子的貴婦,每天光鮮亮麗的外表,多彩的社交生活,和一群貴婦喝下午茶、看名畫、聽音樂會,但是,其實她和我一樣只是個普通上班族,只不過她有個會賺錢的老公,每年出國、吃高檔餐廳、買名牌包,過著非常安逸的生活,有老公買單花得很輕鬆,所以自己的那份薪水,從來不會好好利用,幾乎都快當個月光族了,反正沒錢,下個月又有薪水,想出國有老公犒賞,完全沒有危機意識。即使如此,我仍然勸她,自己一定要存一些錢,自己買得起、花得起更好,可惜她真的很沒有理財習慣,打扮要花錢、交際應酬要花錢,保養要花錢,這是一條不歸路,建議她多年,帳戶存款好像永遠很難增加!    朋友的金錢觀也連帶影響女兒的金錢觀,花錢如流水,零用錢永遠不夠花,朋友夫妻對孩子很傷腦筋,但是孩子大了實在管不動,不多給零用錢就吵著打工,打工本來是好事,可以讓孩子知道賺錢的辛苦,但是朋友的孩子打工後,更因為錢是自己賺的,花錢更沒有節制,身為父母又不能限制花用打工的錢,反而讓孩子課業也連帶受影響,真的是傷腦筋!     最近朋友的女兒因為不聽話頂撞了爸爸,結果老爸狠下心拒絕幫她付學費,要她自己想辦法,讓她吃點苦頭,從小嬌生慣養的女孩,被寵壞的孩子,不幫她繳學費,就能改善親子關係嗎?就能讓孩子突然懂事嗎?就能讓孩子覺悟嗎?教養是一條漫長的路,你每個言教、身教都影響孩子,你每個做法、每個決定都關係到你和孩子的相處模式,你對他的用心將會表現在他的品性、課業、個性、觀念、習慣上,培養孩子獨立需要慢慢來,給他正確觀念,讓他擁有足夠的能力,這樣貿然因憤怒而拒絕經濟支援,只會讓彼此關係更糟、更冷!      我告訴朋友,十幾歲的孩子如何負擔自己的學費,何況從小到大,你們夫妻倆總是給她吃香喝辣,從不知貧困是什麼,突然要她吃苦,懂得大道理,不容易吧!現今父親不付學費,身為母親就得扛起這個責任,接著再慢慢開導孩子吧!朋友也覺得道理沒錯,但是朋友幾乎是月光族,每個月的薪水都沒什麼剩呀!我告訴她一定要開始省錢,降低生活水平,為孩子存一些學費,雖然我知道這個父親應該在氣頭上,又恨鐵不成鋼,所以才會如此做,當脾氣過了,也許過一陣子,父親還是會幫孩子的,但是,在父親回心轉意前,做媽媽的一定得自己想辦法,這就是為什麼我總是說女人一定要有工作、要經濟獨立、要擁有存款、要會理財的緣故,你才會有選擇權,不會把自己困在

今天的天仁最高來到39,馬上通知好朋友可以獲利了結。。。

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    我的好朋友是個好跑短線的人,明明是好股票可是她都抱不牢,每次賺個幾千元就跑,她說這樣比較沒有壓力,有賺就好,所以,只要某支股票稍微漲一些,我就會說:你要不要賣呢?其實她抱久一點會賺更多,可是每個人的習慣不同,抗壓性不一樣,買股方式都有差異,實在不必要求每個人都要接受我們的看法,因為找到自己最適合的方式,就是好的投資方式,並沒有對與錯!      我說:今天天仁最高來到39了,你可以獲利了結了,她說:我早就賣了,賺一點就跑了。噢!我心想真可惜,放久一點會賺更多。其實不貪心的人才賺更多,因為他不會一直想賺更多,錯過了賣點,通常都會賺,雖然不是賺最多,但肯定是不會套牢,也不會獲利回吐,他們賺前半段,後半段留給其他人賺,那究竟誰會是最後一隻老鼠,不知道,但是絕對不是我朋友,因為她跑好快喔!     我這樣算不算報明牌呀!每此她都會問我買什麼,因為好朋友,我會說我正在研究哪一支,當我看好時,我就會買個一兩張,當然也會告訴她,然後自己再慢慢增加持股,我是買著放著領股息的,所以很少賣出,買來就放著,不管股價高或低,只要是獲利佳,配息穩定,殖利率5-8%,我就不擔心。不過,我身為朋友告訴她,只是和她分享,我都叫她自己研究一下,覺得好再考慮,可是她都說你研究就好,她好像比較喜歡追劇,不太喜歡研究股市,這真讓我覺得有點壓力,萬一不賺怎麼辦呢?還好她目前都賺,這樣進進出出,還賺不少,資金不多,比我還賺,我呢是穩穩的賺,5-8%我就滿意了,每年每年的配息,資產慢慢的增大,慢慢買,穩穩的配,一年比一年配得多,這樣我就覺得很棒了!這就是我對自己投資的要求和看法,有沒有錯,不知道,只要適合自己,而且真的不斷在獲利,覺得是好方法即可,至於適不適合別人,那就要親身經歷才知道囉!      

大學生該給多少生活費

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    和好朋友聊天,聊著聊著她忽然問我給孩子多少的生活費,因為我們兩個人的孩子剛好都是今年上大學,想問問我怎麼給生活費,我說我也不知道孩子會需要多少錢才夠她在外面生活,所以我打算第一次先在帳戶中放多點錢,叫女兒每個月記帳,只要記個三四個月,大概就會知道一個月需要多少生活費,這樣以後就知道每個月給多少了。朋友追根究底問我究竟第一次先存多少?一年份存個十萬元吧!朋友覺得不可思議,怎麼在簿子裡給孩子這麼多錢,不怕她很快花掉了。她說她不敢這樣,可能沒多久孩子就花光了!       這和孩子小時候要給多少零用錢一樣的道理,我的孩子小學階段不給零用錢,所有的壓歲錢、紅包,都是我統一保管,但是分別幫他們存在自己的帳戶中,不會動用。平時花的、吃的、文具,都是我帶著他們去買,每次都會有金額限制,文具幾乎是用禮券,他們去比賽或考試得到的禮券,他們將得到的禮券向我換現金,錢再會存入帳戶,禮券則留著讓他們買文具,所以,他們對參加比賽,或是考試會用心,也會在意。      國中後,我就開始給零用錢,每個星期三百元,不包括三餐和文具,就是個人想買買零嘴,或是禮物送人,就得自己存下零用錢去運用,大女兒從國中到高中,每週三百元的零用錢幾乎不花,是個非常節儉、節制的孩子,所以,我給她多少錢並不擔心,反而會交待她要吃營養點,每天吃蔬菜水果。二女兒用錢有規劃,但是有的沒有的很愛買。國中第一年三百元是留一百,花兩百,國二是留兩百花一百,存下的錢,會讓我幫她存入帳戶,國三以後是全存下來,買自己愛的小東西,鉛筆盒、小袋子、小鏡子,就是不願意拿去存,她覺得零用錢買自己喜歡的東西才有感覺,既然是她個人的零用錢,我也無權干涉,但是會提醒她儲蓄的重要,將來帳戶中,姐姐會比你多錢,這是她和你各自的選擇喔!當然因為用錢的習慣不同,將來二女兒出去念大學時,我絕對不能一次給她太多錢,我會按月給錢,稍微控制她,姐姐物慾低,覺得什麼都不缺,妹妹重享受,什麼東西都想買,孩子的個性不同,就要有所不同。     做父母的不是只要養大孩子就好,要教他讀書,將來可以有一技之長,要教他做人處事的道理,才能在社會與人相處,也要時時關心他,為他們的健康安全著想,還要擔心他們未來生活,最好教他們理財,懂得規劃,才能面對未來競爭的社會,真的是不容易呀!