進入金融市場後，我經歷的金融風暴

   這個標題好像很沈重，其實不會耶！因為金融風暴時，我好像感受並不深，甚至沒有太多感觸，日子照過，沒有趁機賺大錢，也沒有因套牢而影響日子，反而是現在回想起來，有一種原來我真的經歷過的領悟！

     我真正進入金融市場應該是買房吧！畢業幾年後，我結婚的第一目標是買一間屬於自己的房子，民國81年買一間郊區別墅預售屋，因為我和牛爸沒錢呀！只好選擇離市區遠一點，價格就會便宜一點，但是很美的房子。說實在預售屋風險真的比較大，而且工程款很快，當時買起來壓力也不小，不過至少我擁有了自己的一間田字型，客廳挑高，四大套房的歐風別墅，不過我是套牢的，因為83年完工，86年（1997)就是亞洲金融風暴，房子買在高點，當時利率是9.5%，高得嚇人，還好工作穩定，慢慢還貸款，加上兼差，我用十年的時間還完貸款，反正那是我們唯一的資產，雖然，我也在這段時間開始買股票，但是金額不大，累積的很慢。金融風暴對我的影響是房價跌下來，郊區的房子一旦跌下來，景氣回升它好像還是回不去，原來買房地點很重要，後來我買房就一定選市中心為原則了！

      第一間房還完貸款，我家老大出生、老二在肚子裡，我們決定在市中心一間店面，當時是93年，94年完工，97年（2008)就碰到金融風暴，這時，我們手上有兩間房，還有一些股票，有沒有影響，好像也沒有，因為我們只買負擔得起的房子，我們從原本郊區的別墅住回鄉下的老家，將孩子交給公婆帶，晚上自己帶，讓公婆休息，我們年輕人每天開半個多小時的車去上班，別墅放著，新店面也放著，只在假日帶著孩子去住，奔波幾年後，孩子要上小學，因就學因素，我們才搬到市區，住進新家，這幾年我們努力賺錢，努力還錢，開始專研投資理財，做各種投資計畫，包括自己的退休金，孩子的教育金，完善的保險，還大膽地進入股市，將股票的比重拉高，更重要的是十年內第二間房的房貸也努力還清，這一切都靠我二十幾年來的記帳習慣，所以記帳真的很重要！

       我的第一間房至今還套牢，而且二十多年的房子，空在那兒沒有維修，好像有點可惜，不過我不喜歡租人，也住不到那麼多，又沒有房貸，所以也就沒理它。第二間店面自住，現在房價至少應該翻倍了，雖然金融風暴所有金融商品都會受影響，有可能跌得很慘，但是自己住，不會去管房價跌，等到金融市場好時，多年後，就變成大賺，不過，又不賣出，也沒什麼好開心的！

      說實在，因為有兩間房了，接著我就將資金投入股市，後來覺得股市漲跌很大，萬一金融風暴，說實在會跌多少，多慘烈，我也不可能預測，雖然我是存股，會買績優股，但是績優股遇到金融，還是照跌不誤，所以，當資金投入股市，到了我覺得要放慢速度時，幾年前，我將資金改買第三間房，也是間店面，目前一樓出租給婚紗公司，2-3樓四間套房，留給三個孩子當度假房，因為房子很美，輕紗的落地窗簾當然自己住，如果出租，房客根本不會愛惜，雖然，出租獲利更大，但是，我還不考慮。

    下一場金融風暴何時會來，沒人知道，但是遲早會來，和過去比起來，資產越多影響越大，這是逃不了的，我希望可以和過去一樣，即使遇到金融風暴，我能平常心度過，就算整個市場跌深，我們仍能從容過每一天！