股舞人生

           我買房的經驗算是不少，其實看房子的經驗並不算多，人家說，買房前至少要看一百間房， 聽了之後我覺得很汗顏，因為，相較之下，我好像不太用心！                          我的第一間房子是郊外的別墅，我和牛爸都覺得是衝動的投資，當時我們都不到三十歲的年紀，經濟能力並不好，投資經驗也不豐富，房價正處於高檔，利率是9.5%的高利率，怎麼看都不是好的投資點，而且選擇的地點又是偏僻郊區，看到房子漂亮，我們就這樣很勇敢地買下去，大概是年輕人，天不怕地不怕吧！當時唯一的本錢就是年輕，還好當時還年輕，後來我們才有很多機會再去投資！              後來買房，我的原則就是地段、地段、地段，只買好地段的房子，不過，我仍然沒有花太多時間看房。二十年前，牛爸看上火車站附近的全新店面，他第一次帶我去看房子，我們只敢經過，沒有勇氣下去看，我說：我不可能買得起這間這麼漂亮、這麼高級的房子。但是，後來我們真的買了，而且這間房子是我們看到的第一眼就喜歡，完全就沒有考慮其他房子了，我回想起來，這是我們參觀的第二間房子，然後就沒有再去看別的房子了。                後來我在科大旁買了一間出租套房店面，專門出租給科大學生，買之前，只有牛爸去看過，我完全沒瞧過，當然是因為我有個專門投資房地產的朋友，我們才會如此放心。那時簽完約一看，原來才快完工而已，就和科大隔了一堵圍牆，地點算是不錯，房子好了之後，出租率很高，幾乎年年滿租，但是，租給學生很麻煩，後來我持有三年之後就轉手賣出，不過只有小賺一筆而已，學到的是買房技巧和出租經驗！這經驗真的是無價！             現在的新店面，買的過程更絕，我的朋友是建設公司老闆，他的新建案剛好推出店面，除了離火車站很近以外，附近是豪宅區，又接近孩子的學校，然後，完全沒有心理準備的我們，被詢問最後兩戶，有意願嗎？我們和另一個朋友就考慮了一下，兩家人不約而同都買了，當然我們買之前也沒去看其他房子！                       原本不打算再買房的我，因為女兒去讀大學，買了大學附近的公寓，當初買房的要求就是，步行到學校必須十分鐘以內。走路五分鐘以內，必須有公車或捷運到高鐵站。旁邊要有便利生活圈，超商、星巴克、麥當勞附近，一定是地點好、交通方便的地方，當時，請房屋仲介幫忙找，看了幾間房子之後，很快就

                大姐姐外出念大學，家中的妹妹和弟弟都非常想念她，每隔一個月姐姐會回家一次，二女兒特別期待，想和她一起窩在被窩裡聊天，一起聊棒球、一起吃點心、一起到美髮店修剪頭髮，有姐妹真好，姐姐是妹妹的偶像！               二女兒說姐姐回家，我們一起去吃燒烤吧！我說：為什麼要吃燒烤呢？二小姐說：中秋節沒吃烤肉，現在去吃呀！唉！真會找藉口，貪吃的小孩！                 那就吃這家，我們第一次光顧的燒烤店，自從這家燒烤店搬家之後，我們就沒來過了，所以，今天算是野宴搬家後第一次品嚐，試一試他們的料理，其實燒烤店都差不多，價格很貴，但是，我們都吃不多，一點都不划算，可是孩子喜歡，一家人吃得開心就好。好像做父母的心裡都是相同的想法！              孩子們喜歡吃牛肉薄片，他們的蝦子也不錯，但是，我最喜歡他們的冰心地瓜，挺好吃的，點了三碗海苔拌飯，小孩子很捧場，算是很難得！         我不太喜歡烤肉，總是覺得吃不了那麼多，卻會買過多的食材，烤不完的食材怎麼辦呢？對不常做料理的人來說，是很困擾的一件事。為了消耗食材，每餐可能要吃過量的肉類，還要推銷料理，請孩子們多吃點，最後還是得進媽媽的肚子裡，這又是何苦呢？                   烤完肉，最痛苦的是收拾殘局，滿地的垃圾、食材，烤熟的和沒烤的，萬一有半生不熟和烤焦的，那我還得分類，將生廚和熟廚一ㄧ放好，所以，烤肉好玩的、快樂的是孩子，累的是老媽，所以，一提起烤肉，我總是第一個反對，即使孩子說他們會整理，我還是沒興趣。                我和牛爸結婚多年，我在婆家多年，婆家幾乎不烤肉，沒有人感到興趣，我們年輕時，因為還沒小孩，閒閒沒事曾提議烤肉，忙了幾次之後，發現真的很麻煩，後來就很少烤肉了！孩子出生後，日子更是忙翻天，哪可能再想到烤肉呢？            直到近幾年，孩子大了，看到別人烤肉也吵著烤肉，中秋節時，我就回娘家烤肉，娘家兄弟姊妹多，小孩子多，一起烤肉非常熱鬧，有趣多了！而且，大家一起準備食材，比較輕鬆，費用一起分擔，可以節省多了，大家輪流烤肉，不會太累，然後，烤完肉一起收拾，不會太辛苦，剩下的食材，大家分一分，不會是負擔。         不過，我還是喜歡到燒烤店，花點小錢，吃點自己愛吃的肉類、海鮮，吃完不必收拾，也不會有剩菜，

       如果你把投資理財融入你的生活中，你會發現，原來理財沒有想像中的困難，儲蓄將是一種生活習慣，你的生活日記就是你的投資日記，不只是金錢的投資，自我的投資、心靈的投資、教育的投資、婚姻的投資，每個都和金錢脫不了干係，都是我們生活的一部分，重點在你要怎麼去看待它、擁有它、珍惜它！         對待生活的態度，影響你做事的態度，也影響你的投資方式和習慣。認認真真過生活的人，會用心的對待他的學業、他的工作、他的家人、他的朋友，還有他的金錢，這樣的人，不能保證他一定是成功的人，但，一定是個讓人信任的人，至少能對自己負責。        記帳的過程，記下了一個家庭的日常，哪家餐廳、哪家超商、哪間攤販、哪家百貨，花了你多少開支，哪家銀行、哪張信用卡、哪家加油站，提供我們最好優惠，生活的點點滴滴，都在柴米油鹽醬醋茶中，看似無聊又無趣，認真起來卻充滿人生的哲理，會過日子的人，白開水也喝得有滋有味，不懂生活的人，山珍海味也食之無味，就看你想怎麼去看待自己的人生。            學會投資理財，可以讓你有不一樣的選擇，但是，如果你想要的是富貴人生，我覺得你可能會失望了，很少有小資族或是上班族，因為投資理財變成大富翁，俗話說：小富由儉，大富由天。投資理財普遍來說，只能讓你擺脫貧窮，讓你過好一點的生活，提升一些生活品質，至於，能擁有多少財富，那就要看你自己的本事了。我投資理財超過二十年，大概也只能不缺錢吧！也談不上有錢，所以，如果有人用投資致富來鼓勵別人投資理財，我就有不同看法，當然我贊成人人學理財，一定可以改善生活，至於可不可以變富人，就要保守的看待了！      我身旁的朋友，只要喜歡投資理財的人，都有很不錯的人生，可以過得挺自在的，對人生也充滿期待，渾身充滿自信的光芒，過去的不安全感，完全一掃而空，言談之間非常有底氣，我覺得這就是努力投資理財，帶來的幸福感和成就感！

         最近看一本理財書，有錢人在做的一百件事，有很多觀念讓人贊同，但有些事情並不容易做到，仔細的去想想，真的想有錢，必須非常有克制力，並且要有財商頭腦，努力重要，機運也很重要。不過書裡面，我喜歡中間的一段話，不想把時間都綁在工作上，就要開創睡覺時也在賺的錢！        所以，這段話又提醒了自己，要有計劃的儲蓄，有計劃的投資，讓家庭資產慢慢長大，才有能力增加被動收入。因此，我利用今天空擋，將薪資帳戶的餘額存入儲蓄帳戶中，讓這幾個月的儲蓄補足，完成了儲蓄之後，心裡果然踏實多了！         接下來，也該將一年度的房貸總額補足，我家的第二間店面是有房貸的，我的目標是先將一年份的房貸提前存好，新的一年就存下一年的房貸，這麼做的好處是帳戶有錢，不會有房貸扣款壓力，另一個好處是，會更認真存錢，不會亂花錢，因為錢都存到房子裡了！           房貸存好了之後，如果有多餘的儲蓄，那麽我打算幫三個孩子各再買股票，當作他們的生日禮物，雖然孩子們股票會配息，他們也有自己的零用錢，每年都可以買一些股票，增加持股，但是，每年牛媽還是會送幾張股票給孩子，比起衣服、三C產品、包包、鞋子，我覺得送股票給孩子更經濟實惠。

         烘焙油脂和冷凍麵糰大廠南僑，九月份獲利年增84%，前三季獲利EPS2.57，真的是很不錯！當然股價也跟著水漲船高，如果第四季南僑旺季，獲利能持續下去的話，今年的股利應該不差！       南僑前9個月獲利超過去年同期，第四季是傳統旺季，去年第四季南僑獲利1.39元，如果今年恢復過去獲利，那全年可以達到4元左右的EPS ，根據過去配情形，配息率達7成，那麼配息非常令人期待！當然這只是預測、猜想，真正獲利和配息，都要等到今天結束，明年公布時，才說得準！         我個人喜歡南僑，所以，持股一直緩慢增加中，當然成本也不斷降低中。牛爸不覺得南僑好，他覺得南僑不會大漲，所以，只有少數持股，不打算繼續增加張數。我喜歡的股票本來就不屬於會大漲的股票，我喜歡穩定配息的股票，穩穩的配息，每年都要配息，大漲對我來說，反而賺得少。       我買股票總是慢慢買，分散著買，不會一口氣買完、買足所有需要的張數，不會大漲的股票，我會根據配息的穩定度和多少，決定買點和張數，然後慢慢買進，直到我需要的張數買足。遇到大漲的股票，我才買個幾張，股價就漲上去了，我也買不下手，這時，手上張數少，配息少，反而賺得不多。           南僑最近不太漲，反而跌了不少，既然又沒什麼漲，趁著低價時，下手買個幾張，等待獲利回升，我想將來配息和股價都會很不錯!

          有段時間沒和牛爸單獨出去吃飯了，前幾年工作比較不忙碌，每隔一兩個星期，我會和牛爸利用中午出去吃個飯，算是我們兩個人的小約會，我們兩個人都是很愛家的人，任何事都會以孩子為主，忙著接送孩子、帶孩子去補習、晚上陪孩子溫習功課，假日帶孩子出遊，幾乎很少有屬於兩個人的共同時間，直到這幾年孩子大了一點，我們開始希望留一點時間給彼此，中午的午餐約會，讓我們重溫戀愛時的感覺，雖然我們已經不再年輕！                                 先喝個芒果冰沙，聊的不再是甜言蜜語，說的是家庭瑣事，討論的是投資理財，但，有何關係呢？婚姻本來就是平實、平凡、平淡，卻是溫馨、體貼和關懷。在平凡的日子裡，一家人過著平實的生活，雖然平平淡淡，不顯精彩，但是，只要能彼此關心，就是幸福！                           牛爸幫我點了豬肉昆布鍋，湯頭清淡好喝。其實，東西好不好吃都是其次，我們都是年紀半百的人了，對於美食不再追求，比起美食，如何養生我們可能更在意。所以來外頭吃吃飯，是心情的轉換，牛爸放輕鬆，我也放輕鬆，世界上，每個人都有自己的煩惱和壓力，有些可以分享，有些可以分擔，有些只能自己獨自品嘗，有時靜靜聽著對方說著自己的煩惱，是一件很難得的事，至少是可以說出來的話語！         牛爸點的是燒肉石鍋飯，每次到這家餐廳，必點的美食，我和牛爸都愛吃。我也愛聽牛爸說話，即使孩子惹他生氣時，他會在我面前細數孩子的不懂事，在我聽起來，都是一個爸爸對孩子滿滿的愛，所以，他生氣時，我卻很少生氣，能有這麼愛家、愛孩子的爸爸，我還生氣什麼？          點心是豆漿奶酪，第一次品嚐這特殊口味的奶酪，加入黑糖，口感還不錯。結婚二十多年來，牛爸的個性都沒改變，體貼依舊，今天還是幫我剝蝦，完全是模範生。會幫我和孩子剝蝦，好吃的讓孩子和我先吃，看到窗外美麗的風景，都會連忙與我分享。他說：坐過來這邊看窗外吧！這裡景色不錯！            連帳單都搶著付的牛爸，每次都是他請客，雖然說夫妻不分彼此，但是，說好讓我請一次客，結果，他還是起身先去付帳單，真是的！                怪不得牛媽最喜歡和牛爸出門吃飯！！

            我覺得自己的部落格文章就像理財一樣，穩定的增加中，速度不是很快，也不會太慢，剛好就是我的能力範圍，想法很多的時候，我會發表很多篇文章，沒有新意時，就當自己放假，不勉強自己一直寫文章，也許因為很有彈性，反而寫起來更輕鬆。       理財也是如此，強迫儲蓄雖然有效率，但是，過程會感到辛苦，如果能多點彈性，心情會比較輕鬆，不會覺得儲蓄是痛苦的事，反而覺得儲蓄是有趣的事。我的習慣是每個月固定儲蓄一筆錢，直接從帳戶中轉走，其他的薪水和收入就非常有彈性，隨時可以儲蓄時就存，需要花用時，就慢點存，完全考驗我的金錢控制能力，這對節儉的人很好用，對花錢如流水的人，不適合。       小孩的理財教育，我也非常彈性，根據孩子的個性不斷調整。每個孩子個性不同，同一個方法，效果卻不一樣。大女兒個性像我，非常節儉，花錢很有計畫，所以，我從不擔心她金錢的使用。二女兒個性像爸爸，喜歡有質感的生活，給她的零用錢，仔仔細細放在皮夾裡，計畫著放假的日子，買她想要的文具和用品，是個會享受金錢的孩子。老三這個大男孩，最重視吃，正是愛享受美食的年紀，零用錢都拿來買點心，每個月幾乎會花光，這該怎麼辦？      同樣年紀的孩子，重視的東西不同，需求不一樣，身為母親，每一次都在改變策略，找到適合孩子的理財教育。最近老二和老三的零用錢，我改成每個月給一次，一來，我比較忙，每個星期給零用錢，有時會忘了，有時身上沒有零錢，二來，這兩個孩子胃口養大了，每週三百元的零用錢覺得少，不會珍惜它，改成一個月一千兩百元，一口氣拿到大一點的數目，比較有感覺，就好像成語故事中，朝三暮四的故事一樣，內心比較歡喜!  當然，這是媽媽自己的想法。              為了延遲孩子的享樂，零用錢延到月底再給，這個改變是為兒子做調整的，他一拿到零用錢，全都塞書包，有空就往福利社或7-11跑，我不能禁止他使用自己的零用錢，我也得讓他自己學會運用金錢，所以，只能觀察、從旁了解，再來，用點小技巧，慢一點給零用錢，讓他手頭緊一點，學著控制一下花費，有沒有效果，其實還不知道，剛開始嘗試，等一段日子再看看吧！               

               三月六日是我寫完第五百篇文章的日子，想不到很快的，我又完成一百篇文章，說起來，寫文章也成了我的日常生活，除了理財之外，另一個每天都不會忘記的事，就算我沒空完成文章，再忙都會上來看看有沒有留言，希望不要錯過任何一個關心這裡的朋友！             寫文章可以幫助喜歡理財的朋友，對我來說是一件開心的事，寫文章對我自己的幫助也很大，可以將自己的投資方向做個整理，充分了解自己家庭的財務狀況，不斷的鼓勵自己繼續努力投資、努力儲蓄，讓生活更積極、更正向！            為了寫部落格文章，我要拍很多很多的照片，讀這裡的文章，看不到我的人，聽不到我的聲音，光只是文字，好像太枯燥乏味了！剛開始我找圖片，但是，圖片有版權，不想麻煩的我，只好一直找風景、花卉、美食，拍一些美美的照片，讓文章不至於太單調，雖然很難吸引人，不過，在能力範圍內，不花太多時間下，我大概只能做到這樣的美化，畢竟我不是專業的部落客，業餘選手都是如此，盡力就好！             我的朋友沒人知道我在寫文章，孩子們聽牛爸說起，也沒看過，所有人大概是牛爸最清楚，但是，他也不太看，因為我的所有理財計劃，就是他的理財計劃，只不過我負責儲蓄，他負責行動， 我打文章，他負責泡咖啡，彼此陪伴、彼此討論，彼此尊重，我愛儲蓄，他讓我盡情的儲蓄，他愛有品質的生活，我讓他自由的運用資金，生活平實卻幸福。                                    我們就這樣簡單的理財下去，牛爸鼓勵我多放手，讓孩子學習獨立。我期待牛爸多寬心，換個角度想，接受孩子不一樣的想法，條條道路通羅馬，孩子會找到自己喜歡的路！

                   記得我出社會工作前，從來沒有喝過咖啡，從小在偏遠的鄉下，沒有人會知道這種時髦的玩意，大人們也沒有提起過，直到來到城市讀大學，同學們喜歡咖啡，那是我認識咖啡的開始，他們喝的是玻璃罐沖泡式即溶咖啡。       後來進入職場，同事們有人喜歡喝咖啡，常常可以聞到的咖啡香，但是，沖泡式咖啡漸漸變成三合一咖啡。第一次喝高級咖啡，是在二十幾年前，同事們開著車來到古坑鄉荷苞村，那裡有家咖啡廳，就叫做巴登咖啡，裡頭的咖啡很好喝，咖啡凍很好吃，從此，我愛上這種苦苦香香的味道！              這是我家的新歡，國姓咖啡，我有研磨咖啡，也有濾掛式咖啡。這個咖啡很厲害，是妹妹買來送我們的，因為是他們的朋友自己種的。種咖啡的老農夫已經九十幾歲了，還可以種出這麼好的咖啡真不簡單，據說九十幾歲的老農，兒子媳婦已不再了，老農孤獨的種著咖啡，聽起來咖啡成了他的寄託了！人老了非常長壽是幸福，但也可以說不是幸福！                                   我們發現這種咖啡的產地是南投國姓鄉福龜村長壽巷，哇！福龜就很長壽，又在長壽巷裡，怪不得這麼長壽，可見好山好水沒污染的地方，對人的身體好，那麼這咖啡應該也很棒，在這麼天然的環境下生長，令人期待！ 這是新的咖啡，同事的女兒是法律系高材生，現在在律師事務所當助理，一面考律師執照，從小，就常常來到我們上班的地方，最愛找我聊天，聊著聊著，就變成了忘年之交，他大學法律系畢業後，又讀了法律研究所，我鼓勵她往律師或法官努力，她自己也意願很高，非常努力。每年她都會帶好東西給我，今年送我特別的咖啡禮盒！                                                                                     這咖啡很厲害，總共有二十包，九種不同國家、不同莊園生產的咖啡，一次可以將世界各國的咖啡全部都品嚐，真的是太特別了！                 這咖啡拿來送禮真不錯，不論是多年老品牌的巴登咖啡，或是好山好水的長壽村國姓咖啡，還是涵蓋世界各地莊園的綜合咖啡，都是很有特色的咖啡！我喜歡！