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目前顯示的是 7月, 2021的文章

用房子幫我家存下錢來

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          我小時候家裡環境不是很好,所以,養成了我節儉儲蓄的習慣。為什麼窮呢?因為祖父三歲就失去父親,他和母親孤兒寡母沒有住的、沒有收入,無依無靠到村莊外搭個茅草屋暫且住下,後來和祖母結婚,日子還是很艱辛,接著,生下了父親他們七個兄弟姊妹,你想日子能好到哪裡呢?所以,能吃飽就是幸福的事,哪還能想著讀書、受教育呢?        那時祖父到處打零工,後來到工地去,從小工做起,慢慢學習建築,成為有名蓋房子的師傅,還當起了工頭,把兒子媳婦女婿都拉去當工人,到各地去蓋房子,最厲害的是祖父沒念過書,竟然可以畫房子的設計圖,小時候我還看過他房裡的設計圖,說起來也很神奇。按理說,家庭經濟應該會改善才對,可是,我小時候永遠覺得家裡很窮,奶奶都在為三餐發愁,為什麼呢?       祖父因為太窮了,沒有土地、沒有任何資助,一直過著很辛苦的生活。所以當他開始賺到錢之後,就決定要擁有自己的地和房子,全家人所有的收入都被祖父拿去買土地,然後不給祖母一分的生活費,一家十幾口人怎麼吃飯呢?祖父買一塊小小土地之後,帶著兒子媳婦再去蓋房子,祖母在家種稻、養雞、養鴨、種菜,但還是不能應付十幾口人吃飯,沒錢時祖母就把倉庫裡的稻米拿去換食物,應該就是這樣過日子吧!                             就這樣一塊一塊的農地慢慢買,可惜祖父很早就過世,我家還來不及變有錢,父親和叔父就中年失業了。         印象中祖父非常高大,母親說一百八十多公分吧!但是祖母很嬌小,只有一百五十公分左右,祖父是非常嚴肅又不苟言笑的人,全家人都很怕他,他應該是很小失去父親,所以不會和孩子們溝通,因此,全家人都躲他遠遠的,聽說他是絕頂聰明的人,記憶力超強,否則不識字怎麼學畫建築設計圖。但是,他並沒有好好教孩子,以至於父親兄弟倆並沒有傳承他的技術,祖父一過世,我家堆滿三座倉庫的建築材料和工具,慢慢變成廢鐵和垃圾,父親和叔父中年轉業,靠著祖父買來的農地,開始學種菜、種水果,奮鬥屬於自己的人生。            祖父做了兩件很高明的決定,我覺得對我家的未來影響很大,首先,存下所以的錢,買進資產。雖然祖父買的是便宜的農地,但是,土地提供我們糧食,父親和叔父的事業第二春也靠這些農地,我家兄弟姊妹接受高等教育,也靠父母在農田辛苦耕種,如果當年祖父沒有買下這些土地,很多事的結局可能要改變了!      

南亞兩天就填息了!

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             南亞,好久好久以前的股票了,應該買了二十幾年了,一直就放著配息,每年都不怎麼管它,其實連股價多少,配息多少,有沒有填息,都很少去注意。但是,今年牛爸的手機上下載很多功能和軟體,對電腦完全不行的牛媽根本搞不清楚,只知道可以看股票填權與否,還有花幾天就填權了,所以,如果證券的營業員通知我哪張股票要配息,過兩天之後,牛爸就會幫我看填息了嗎?            今天早上南亞又漲了,股價和前幾天差不多,牛爸說因為南亞兩天就填息了。哇!今年的股票填息都很快,不知道是什麼原因,是因為疫情的關係,太多散戶都在買股票,還是放暑假了,閒閒沒事做的人更多,全民都來玩股票,所以,股市漲得很快,也跌得很快,填息也很快,這是好現象嗎?                       牛爸說南亞漲這麼高,幾乎在高點了,而且也填息了,要不要賣了呢?聽起來好像很有道理,可是賣了股票要換買什麼呢?現在很多股票都漲很高,完全下不了手,把南亞放著賺些股息,其實也不錯。南亞股價87元,只配2.4元,看起來不好,所以現在不是買它的好時機,但是,我是很久很久以前買的股票,算起來都是零成本,配多少都是賺的,所以,再觀察吧!                          我的股票非常分散,所以,最近幾乎都有股票除權息,雖然張數不一定很多,但是,因為持有的時間通常很久,所以,成本低,殖利率相對就高,累積起來會讓人感到滿意,每天等著配息,等著收股息通知,然後記帳,是七、八月分最開心的時刻。                            比起玩短線的人,我真的不是賺很大、賺很快的那類型, 雖然看身邊的朋友幾天就賺了一筆大錢,但是,有可能他幾天又賠了一筆大錢,這種大起大落的玩法,不是人人玩得起。          可怕的是,賺錢時,好像全世界大家都知道,賠錢時通常悶不吭聲,讓所有人誤以為玩股票一定賺大錢,所以,千萬要有自己的紀律,也要有自己的想法!                下週一聯華食要除息了,先配息1.6元,除權的日子還沒有公佈,這個做法也不錯,如果又除權又除息,股價一下子掉那麼多,要填權其實很不容易,分開來除權息,要填息就不困難了,這應該會更合適!

富邦金和國泰金

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          下星期一富邦金和國泰金要除息了,星期五是除權息前一個交易日,收盤價富邦金85元,國泰金60.3元,證券業務員打電話通知我,所以,星期五那天,我特地留意富邦金和國泰金的股價,一開始一直是綠色下跌,持續很長的時間,難道大家都想棄權了嗎?            富邦金和國泰金持有好久好久了,我一開始買金融股存股時,就把所有喜歡的金融股買齊,但是,其他金融股好便宜,只有富邦金和國泰金最貴,那時候我身上錢不是很多,薪水也不是很高,所以就挑便宜的金融股買,買了幾年,累積了很多的金融股,可惜,富邦金和國泰金卻買的很少,因為我覺得富邦金和國泰金很貴,富邦金40幾元,國泰金30幾元,但是,玉山金、中信金、第一金股價還不到15元,因此,當時的策略是不斷買進當時配息最好的第一金、中信金和玉山金,富邦金和國泰金因為價格及配息的關係,我放棄再買進!            原本我是不賣股票的人,而且我的金融股配息很好,記得當時中信金一次就配給我五、六張股票,現金也不少,真的很甜美,後來要賣掉金融股,其實我是很捨不得,但是,因為女兒要去上大學了,她的租屋一直找不到,於是,就決定自己買房子給女兒住,可以省去很多麻煩。當時覺得賣出金融股很可惜,但是後來發現賣得點剛剛好,過了沒多久,金融股就開始下跌,雖然現在的價格和我當時賣的價格的差異不大,有些金融股跌了,有些小漲,但是整體的配息少很多了。我也因為這個決定,開始轉入食品股,一直加碼到現在!           那時因為富邦金和國泰金的張數少,所以就留著,沒有賣出。賣出金融股才過了兩年多而已,整個金融股改變不少,最好的存股時機好像也過了!              想不到所有的金融股幾乎不漲,只有富邦金和國泰金一直漲,富邦金和國泰金股價都快要漲到我買價的兩倍了,其實也很驚人。有時我們注重配息的多寡,,其實,股價的漲幅也值得我們考量。而且我發現很多人不參與除權息,在除息前就賣出,他們應該是專門做差價的吧!               富邦金和國泰金算是金融股的龍頭股,買股票挑龍頭其實是個好選擇,但是一般的龍頭股價格都很高,這兩支好像例外!!可惜當時我沒有加碼,現在只能小小參與它們的除權息了。

老家的頂樓拍照

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                 昨天是農曆十五,牛爸初一和十五會回鄉下去拜拜,順便幫庭院的花兒澆澆水,剛好是遇到星期六的日子,我就跟著回老家。本來想帶著三個孩子一起回去,但是,老大每天熬夜讀著她的筆記,一大早還在補眠,老三九點有線上課程,也不能出門,所以,今天就單獨帶著二女兒,回鄉下散散步,看看他們小時候生活的老家。           我在老家三樓的頂樓向四周拍照,雖然煙花颱風來攪局,但是,老家的天空一下藍天,一下子陰天,看起來還是挺不錯的。這個地方我們生活了很長的一段時間,從牛爸的幾代前人開始就住這裡,附近都是家族的人。公公、牛爸和弟弟妹妹也在這裡出生、長大,我的三個孩子上幼稚園前,也都生活在這裡,所以,對這裡非常有感情。          雖然老家在鄉下,但是,周圍蓋滿了房子,並不是偏僻的地方。剛好我家就在大馬路旁,所以交通很方便。從我火車站的舊家開車到老家,其實只要20-25分鐘,如果不是工作忙,想回老家並不困難。住老家時如果想買菜,開車五分鐘就會到菜市場和超市,因為是小鄉鎮,所以最有名的商店是85度C,但是,高鐵站就在附近,開車十到十五分鐘就可以到,雖然是鄉下地方,但算是住起來很舒服,生活機能不錯的鄉下。             牛爸家兩個兄弟,小叔和妯娌和我的年紀相仿,不過他們是標準的頂客族,沒有孩子羈畔,比較自由,不像我和牛爸,經常工作、孩子忙得焦頭爛額,有點分身乏術。還好小叔他們夫妻對我家孩子很疼愛,孩子也很喜歡叔父和嬸嬸,孩子小的時候,我們忙不過來,小叔經常幫我們忙,我還蠻感謝他們的。           牛爸家對宗教非常的虔誠,過年過節任何拜拜儀式非常周到,婆婆的規定很多,過程有些複雜,每個動作、每個方向都要合乎規定。過去一直是婆婆主導,牛爸幫忙,所以,我永遠搞不清楚。這幾年婆婆年事已高,很多事也記不清楚,就把拜拜這麼重要的事交給牛爸,因為小叔做的婆婆不放心,其實牛爸的弟弟做事也非常仔細,每件事總會辦得妥妥貼貼的,只是,畢竟是受過現代教育的人,對於這方面會注重誠意,但是,有些繁複的儀式,小叔會建議簡化,符合現代,當然婆婆不願意,而牛爸和婆婆一樣很虔誠,而且完全遵照婆婆的意思做,所以,這幾年都是牛爸比較常回鄉下拜拜。         未來我家三個孩子得幫忙這件事,牛媽還是傳統一點的人,所以,只要有機會,都會讓孩子陪著牛爸一起拜拜和祭祖。 今天帶著

會賺錢和會投資

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              會賺錢和會投資你選哪一個呢?大家當然希望自己又會賺錢又會投資,但是只能選一個,或者換個說法,會賺錢和會投資哪個重要?你的心中有沒有答案呢?              先來說個故事,我家遠房親戚的故事。我在鄉下長大,民國五、六零年代的鄉下,不但落後,相對也貧窮許多,其實,我一直住在鄉下,並沒有發現我在鄉村長大,與外界有何不同,直到我到都會區念大學,我才真正明白城鄉的差距。             鄉下大部分是農人和工人,如果在公家機關上班的人,對鄉下人來說,他們是經濟相對寬裕,而且見多識廣的少數人,我的遠房親戚夫妻倆都是公務人員,大家猜想他們應該還蠻有錢吧!不過,他們雖然經濟寬裕,卻比一般人更節儉,那個年代的人們最愛定存,聽說他們捨不得花,全拿去存起來了。            我大學畢業回家鄉工作,工作地點就選在有火車經過,相對熱鬧的大街上,當時房地產還沒有起飛,或者說是大漲後又大跌,來到低點,反正當時火車站後站的房子非常便宜,一棟透天厝三十年前一百萬就可以買到,我當時的薪水才一萬多元新台幣,對我來說一百萬還是天價。我的遠房親戚銀行的定存一次就可以買好多棟,可惜他們沒有投資觀念,錢寧可放在銀行裡。           故事完了嗎?還沒、、、                 這對夫妻有三個孩子,鄉下的保守觀念,希望孩子都留鄉下,陪在身旁,後來老大、老二相繼結婚,因為小城鎮比鄉下容易找到工作,所以老大和老二都到市中心工作,奔波幾年後,想要在街上買房,但是十年後房地產已經上漲,銀行的存款趕不上房價上漲的速度,原本可以買幾間房的存款,只夠買一間房,老夫妻最後決定幫收入較低的老二出錢買房,還好老大也很爭氣,同時間靠自己貸款也在城裡買房,老三因為還沒結婚,留在老家,和父母住在鄉下的老房子裡。            這時老夫妻手上還有錢嗎?當然有,但是傳統觀念,錢放在銀行裡最安全,而且一般人總要留些錢在身上,以免孩子將來不孝,再加上他們想讓老三在鄉下蓋房子陪著他們,於是再度失去利用投資讓資產增值的機會。           這樣又過了十年,老夫妻公務員退休有很不錯退休金,所以存款又變很多,是非常會賺錢的夫妻,也是非常會存錢的夫妻。       老夫妻倆突然開竅了,覺得他們年紀越來越老,留太多存款將來孩子反而容易有糾紛,因此想給孩子一些幫忙,當年沒幫老大

我和牛爸的健康早餐

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           今年以來,婆婆的失智越來越嚴重,生活的自理能力幾乎失去了,我和牛爸開始調整作息,也開始分工,他花更多的時間陪著婆婆,照顧她的日常生活,我負責三個孩子的三餐和學習,我們兩人不一定會一起吃晚餐,但是,一定會一起吃個早餐,我們有共識,把身體健康照顧好,將來的退休生活才能更好,營養滿分的早餐很重要!         早餐一杯麥片,前一天晚上先將麥片加上鮮奶冰在冰箱泡軟,第二天早上加上一瓶優酪乳(也可以優格),一把堅果(最好是無調味綜合堅果),也可以再加上水果,但是,我是另外切水果來吃,因為這幾樣就已經是非常可口的早餐了,天天麥片加優酪乳,上廁所很順暢喔!                 防疫期間,我們不出門,所以,就線上購物買了家樂福的堅果外送,買了小瓶的很快就吃完,於是再次購買大瓶裝堅果,小瓶裝和大瓶裝的裡面都是杏仁果、腰果、核桃、胡桃、夏威夷豆,非常豐富,每天一把,可以吃進了很優質的油脂,成年人每天都應該攝取一份堅果。               以前我都買好市多的堅果,價格稍微便宜一些,趁著微解封,託朋友幫我買了一瓶,一樣是無調味綜合堅果,但是成分有些不同,裡頭有腰果、杏仁、開心果、夏威夷果仁、巴西栗,沒有核桃和胡桃,多了開心果和巴西栗,比較起來核桃和胡桃營養價值更高,價格也更貴!            再喝一杯咖啡拿鐵,夏天喜歡喝點冰涼的,就加幾顆冰塊,買有製冰功能的冰箱,有製冰室不會有怪味道,還可以隨時做冰飲,不必到外頭買飲料,真方便!                煎個蔥油餅加顆蛋,很有飽足感,有時燒餅夾蔥蛋,有時吐司夾蛋,盡可能買半成品,然後挑網路上有名氣的,或是朋友推薦的,通常不會踩雷,隨便煮都好吃。冷凍庫有備料,節省時間也節省金錢,不必好手藝,卻可以吃到好滋味,在家都能吃美食!          再來一份水果,當季出產什麼就吃什麼,有時朋友送什麼,那幾天就吃什麼,我家那三個年輕人,有些水果不吃,像鳳梨,他們說會嘴破,像火龍果,說上廁所很可怕,像李子,說會酸,反正理由挺多的,孩子不愛吃的水果,我和牛爸就會吃掉,我們每樣都愛吃!         一杯麥片優格加堅果、一杯咖啡拿鐵、一個蔥油餅加蛋、一份水果,我和牛爸一起享用,非常非常的營養美味,天天吃都不會膩,對我們來說是最美好的早餐時光!!

聊聊創業

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           我從來沒有創業過,所以不知道創業的感覺,常聽別人說創業難,能成功的少之又少,當老闆的壓力大,房租、人事成本、資金、、、,但是,真正有錢的人,真正賺得多的是創業的人,可惜的是我和牛爸都沒有創業的冒險因子,所以,一直以來都是安安份份的當個上班族,雖然也很滿意自己的生活,不過,如果重新來過,我們剛好也有創業的機會,我們會有勇氣創業嗎?            我們出生的年代剛好遇到台灣經濟起飛的年代,沒有父母那個年代的貧窮,卻可以接受義務教育,雖然物質的享受不多,但是也沒吃什麼苦,出社會之後,工作非常好找,不論你有沒有受教育,有沒有學歷,只要願意努力,都可以找到一份不錯的工作,都會過上不錯的日子,我的同學很多國中畢業就去當學徒,經過多年的奮鬥,有人是裝潢師傅,有人水電老闆,有人是水果批發商,雖然不是大富大貴,他們都相當知足常樂,勤奮努力,一樣開著好車,住著好房。          最好的年代真的過去了嗎?其實我真的不知道,但是,我覺得每個年代都有每個年代的困難和優勢,要過怎樣的日子,全是掌握在自己的手裡,你不努力,再好的年代,你也會一事無成,坐困愁城,再差的年代,也能造就英雄,活出自我!!鄉下的農家人總說:人勤地不懶!少點抱怨,多點努力,好日子絕對不是靠別人給的!            過去傳統的創業,要有一家店,一筆資金、一項技能、一間店面,不管店面是買的或租的,但是,現在的傳統式微,很多傳統行業不太賺錢,甚至會很辛苦,時間又很長,而且都被大型的連鎖企業壟斷,除非你有獨特的技能。有個朋友二十年前開家小型電腦公司,專門賣電腦和維修,十幾年前生意非常好,專門做公家機關生意,但是,現在電腦相關工程幾乎外包,所以朋友的電腦公司,這幾年幾乎沒有生意,面臨倒店危機,想創業真的不容易,到公司行號上班,風險似乎小一點!        疫情之後,對於創業,又有新改變,網路平台興起,因為疫情而讓人們對網購更加依賴,網路開店的是個趨勢,那實體店鋪經營就會更加困難,未來會開實體店鋪的人會更少,相反的,在網路上創業的人會越來越多,這和我過去的經驗,長久的認知,是非常大的反差,但是,我們都能接受這個觀念,相信這個改變,也努力的去了解未來的方向!                我有兩間店面,一個店面在火車站附近,旁邊是文教區,左邊開了一家補習班,右邊開了一家房屋仲介,這個點適合公

在鄉下有塊地很好,有群好朋友也很好!

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         朋友送了幾顆鳳梨給我們,長得和平時的鳳梨不太一樣,這就是屬於歪瓜劣果,農家種植蔬果,會把漂亮的、賣相好的,拿去市場上賣,然後賣相差的就留著自己吃,或是送給親友吃,我家小時候就種了很多水果和蔬菜,雖然自己吃醜一點的蔬果,但是味道一樣鮮甜。如果是自己種在屋前屋後的水果和蔬菜,因為沒有農藥、也比較不專業,看起來也都會醜醜的,但是,我們鄉下人特別喜歡這樣的食材!!          第一次收到超大芋頭,都快和我的砧板一樣大,我拿出我最大把的菜刀,準備分塊再切皮,削鳳梨時,我也是這麼做,我的手腕力道不夠,不太會切,但是,我會想辦法解決它,雖然切得不漂亮,不過,切個芋頭,絕對難不倒我!         這個大芋頭上還有芋頭的莖,看過影片中有人會拿來炒菜,但是朋友說他都是將莖丟掉。                       這是我切過最硬的芋頭,這麼硬,應該會很好吃!               我還收到三顆大南瓜,我和大女兒超愛吃南瓜,我最愛蒸的南瓜,不加任何調味料,只吃原來南瓜的甜味,超棒!                 同事的父親是水果商,經常拿大量的蔬果給她,今天她幫我拿好市多的商品給我,順便送我洋蔥、檸檬和薑。我覺得自己很幸運也很幸福,總有一群親友很照顧我和牛爸,真的謝謝大家!!

資產和負債

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                 錢流進口袋的是資產,錢從口袋流出去的是負債,這個道理大家都懂,但是,有時候資產其實是負債,有時負債其實可以成為資產,看的角度不同,有不一樣的解釋,做法靈活的、有財商知識的,可以將負債變資產,但不小心也可能會把資產變負債。人生中如果能保持資產大於負債,收入大於支出,還能先存在花,那就挺不容易了!            買房子是資產還是負債,買了房子,錢就從我們口袋流出,然後,付貸款、還利息,繳房屋稅、地價稅,要裝潢、買家具,錢就不斷的、每年的流出,是負債嗎?如果是自住,就不用考慮那麼多,不買房也要租房子、付房租,還要擔心房東漲房租,老了沒人要租你房,往好處想,買房還有機會房子增值,那價差有時很驚人!           當然,如果是投資的角度,買房拿去出租,賺房租,讓錢流進口袋,當然是資產,而且還可以享受房子增值,雖然買房要貸款,錢會流出是負債,但是出租帶來現金流就是好債,不過,如果買在高點,或是地點不佳,房價下跌,那就是所謂的壞債了!          買股票是買資產,還是負債呢?通常股票會有股息,還能賺差價,能為我們帶來現金流,錢會流進口袋裡,可以說是資產,但是,股票有風險,股價下跌,會賠錢,有些存股賺了股息賠了股價,所以,我們還要有選股的能力,買到好股票,才能說自己買到的是資產。             買車大家都說是買負債,因為車子會折舊,每年要維修,錢會從我們的口袋流出,除非車子買來要當計程車、餐車,是我們的生財工具,否則沒有人會把車子當作資產。但是,很多人都會買車,因為車子太方便了!如果你住在都會區,高鐵、捷運很方便,那麼你可能就不太需要汽車這項交通工具,但是,如果是住在交通不方便的地方,或是鄉村地區,汽車就是必要的交通工具,上班、求學、做生意,都少不了它,不買車子,你要付出更高的成本去上班、上學、做生意、購物、辦事,那麼車子就是生活必需品,那要歸類為負債嗎?         我們要多買資產,不要買負債,但是,努力工作就是為了美好未來,如果為了不買負債,而捨棄汽車,每天騎著機車在危險車陣裡上下班,那反而不好,有能力買下車子讓自己安全的上班工作更重要,一個人的生活是健康、平安第一,這樣才能為將來繼續打拼!

房地產漲了,股票漲了,物價也漲了!偏偏薪水不漲,怎麼辦?

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                這幾天眼睜睜的看著中華食的股價一直創新高,深刻體會到,會漲的股票,即使一直創新高,還是一直漲,不會漲的股票,它就像唱反調似的,老是原地踏步,急也沒用。看是要耐心慢慢等呢?還是換股操作,看看現在的趨勢,熱門的股票是什麼呢?             以前在看房子的時候,同事總是說,新開發的鬧區漲太兇,別買了,來找其他地點吧!或說豪宅區太貴了,機能看起來並不好,然後,跌破大家的眼鏡,房子繼續漲,不斷創新高,直到真正買不起時,回頭來看,當時的價錢算是低價,只是早已錯過最佳時機,那也無可奈何了!!               薪水能不能漲要看老闆的臉色,錢要怎麼花卻能自己看著辦。所以,從年輕開始,我就不是以漲薪水為目標,因此,那些應酬、加班、花錢進修、跳槽等,想辦法調高薪水的事,我都沒有做過,我的作法就是好好的把握著這一份工作薪水,然後靠著節儉、儲蓄、投資理財,希望過著自己喜歡的生活。            年輕的時候,我看過許多身邊的有為人士,本身當上了高階主管、或是賺了不少錢,有了名聲,卻失去更多,有些人是老公拼命賺錢、往高層爬,然後夫妻失和。有些是夫妻忙著賺錢、交際應酬,忽略了孩子的教育。有的人是熬夜加班,失去了健康。如果老了,才發現過去的名利成過往雲煙時會後悔嗎?這些名利如果可以帶著到退休後,或者幫助下一代,那這些辛苦也許是值得的,但是,我身旁的朋友,大部分自己在大公司上班,領不錯薪水,上班時有點呼風喚雨,下屬唯唯諾諾,相當奉承,但是,一旦退休後,所有風光都不見了,原本門庭若市變得門可羅雀,這時候回頭來看自己的孩子,找不到好工作,也挑不到好對象,也沒有出色的工作能力,有點渾渾噩噩在過日子,如果重新讓他們選擇,會有不一樣選擇嗎?            一份薪水不多也不少,你省點花,絕對夠用,也能存下不少,如果還能有投資理財的觀念,你一定會有不錯的退休生活。運氣好找個觀念相通的另一半,兩份薪水好辦事,有計劃的花用,賺更多,省更多,還可以把孩子教育好。        薪水不漲有何關係!日子要過得如何精彩,全看個人,我曾碰過一對在一家工廠上班的小夫妻,學歷一般、薪水一般、住在郊區的小房子裡,生了一對龍鳳胎,這對年輕夫妻把生活過的溫馨、條理又美好,父親是個老實人,好先生和好爸爸,看得出來非常疼愛老婆和孩子。媽媽是個美麗、聰明的女生,一看就是賢內助