資產和負債

 

               錢流進口袋的是資產，錢從口袋流出去的是負債，這個道理大家都懂，但是，有時候資產其實是負債，有時負債其實可以成為資產，看的角度不同，有不一樣的解釋，做法靈活的、有財商知識的，可以將負債變資產，但不小心也可能會把資產變負債。人生中如果能保持資產大於負債，收入大於支出，還能先存在花，那就挺不容易了！

           買房子是資產還是負債，買了房子，錢就從我們口袋流出，然後，付貸款、還利息，繳房屋稅、地價稅，要裝潢、買家具，錢就不斷的、每年的流出，是負債嗎？如果是自住，就不用考慮那麼多，不買房也要租房子、付房租，還要擔心房東漲房租，老了沒人要租你房，往好處想，買房還有機會房子增值，那價差有時很驚人！

          當然，如果是投資的角度，買房拿去出租，賺房租，讓錢流進口袋，當然是資產，而且還可以享受房子增值，雖然買房要貸款，錢會流出是負債，但是出租帶來現金流就是好債，不過，如果買在高點，或是地點不佳，房價下跌，那就是所謂的壞債了！

         買股票是買資產，還是負債呢？通常股票會有股息，還能賺差價，能為我們帶來現金流，錢會流進口袋裡，可以說是資產，但是，股票有風險，股價下跌，會賠錢，有些存股賺了股息賠了股價，所以，我們還要有選股的能力，買到好股票，才能說自己買到的是資產。

            買車大家都說是買負債，因為車子會折舊，每年要維修，錢會從我們的口袋流出，除非車子買來要當計程車、餐車，是我們的生財工具，否則沒有人會把車子當作資產。但是，很多人都會買車，因為車子太方便了！如果你住在都會區，高鐵、捷運很方便，那麼你可能就不太需要汽車這項交通工具，但是，如果是住在交通不方便的地方，或是鄉村地區，汽車就是必要的交通工具，上班、求學、做生意，都少不了它，不買車子，你要付出更高的成本去上班、上學、做生意、購物、辦事，那麼車子就是生活必需品，那要歸類為負債嗎？

        我們要多買資產，不要買負債，但是，努力工作就是為了美好未來，如果為了不買負債，而捨棄汽車，每天騎著機車在危險車陣裡上下班，那反而不好，有能力買下車子讓自己安全的上班工作更重要，一個人的生活是健康、平安第一，這樣才能為將來繼續打拼！