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目前顯示的是 5月, 2021的文章

你能想像二十年後、三十年後,你將擁有怎樣的生活嗎?

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               我很喜歡理財,但是,我並不是在年輕時就想要理財,也不是一開始就懂得理財,我是經過不斷的學習,不斷的從人生經驗中體會出理財的重要,又從理財的過程中,更加理解到理財能夠影響一個人、一個家庭的未來,因此,在我有了孩子之後,就有一股非常堅定的信念,一定要做好家庭理財的工作,讓自己和家人都能有穩定的生活!!               我年輕的時候,社會上的理財觀念並不普及,尤其鄉下人對股票有種恐懼感,總覺得股票會害人傾家蕩產,所以幾乎一般家庭的父母都不會去玩股票,只有極少數人會買賣股票,特別是一些受過教育的人。              第一次聽我的家人提起股票,那是父親的拜把兄弟因為融資玩股票,將大筆家產敗光,祖產被拍賣的消息,父親特別告誡我們家的兄弟姐妹,千萬不要玩股票,否則會像張伯伯一樣,從一位土豪變成窮光蛋。那年,我才國中剛畢業,看著村里的大地主,一夕之間財產化為烏有,股票可以讓你變有錢的故事,我還沒聽過,股票會讓你變成窮光蛋的真實事件,就在我眼前上演!         但是,後來我發現,我家當國中老師的鄰居林老師,一家人都在玩股票,尤其他當美髮師的老婆買股票很厲害,常常一面幫別人燙頭髮,一面和顧客討論股票,他們家特別有錢,孩子的生活特別好,而且不是老師的薪水好,而是老婆玩股票賺很大。我當時也很納悶,為什麼一樣玩股票,有人傾家蕩產,有人買房置產,不過當時年紀小,而且是個窮學生,就算弄清楚也沒什麼作用!!                    我上高中那年,叔父在大醫院當醫生,認識了一個漂亮的女生,就是我的嬸嬸,嬸嬸家是開貿易公司的,她算是千金小姐,家裡還是某家貨運公司的大股東,所以,嫁妝當然是股票囉!他們一家人手上都有很多股票,當然也是玩股票高手,尤其嬸嬸很會炒外匯,所以,我的堂弟和堂妹都是留學生,他們在澳洲和紐西蘭都有置產,當年我們的生活差距很大,不只是因為叔父是醫生,我覺得嬸嬸是貿易商的女兒,擁有有錢人的頭腦和思維,再加上懂得理財的緣故,才能讓他們一家人過著比一般人好上幾倍的生活!!          即使看到了他們的故事,也沒有燃起我奮發向上的決心,從小到大,我的心很小,只想安安份份的過日子就好,我只想努力賺錢,希望將來有一間屬於自己的房子就心滿意足了!!          直到遇到牛爸....             牛爸家也是

未來的生活型態會改變,我們已經漸漸深入網路世界

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              我一直以為我們只是離不開電腦而已,我們所有資料都存在電腦裡,電腦幫我們處理好多事,只要把很多複雜麻煩的事交給電腦,很輕鬆就能完成所有的事,所以,電腦是好幫手!           當孩子沈迷於網路世界,當孩子手機不離手,身為家長就會生氣得不得了,但是,這場新冠肺炎給了我很大的領悟,我們已經不知不覺陷進網路世界,沒有了它,我們快動彈不得!            我們在家上班,孩子在家學習,遠距教學越來越普遍,未來也許辦公室就從公司變成住家,大家就靠一部電腦完成工作,完成學業、完成一門生意,一切好像都不是很困難的事。每天黏在電腦上,只愛電腦的孩子,吃飯配手機的現象,現在看來好像也不是件壞事,,如果我們真的克服不了一場又一場疫情的爆發,那改變就是必然的!!                 我最近幾乎是網購和團購的忠實顧客,在過去很少做的事,如今的現況改變了我的習慣,不出門就只能靠網購和團購來解決生活所需。一開始非常陌生,有點不習慣,但是,漸漸地也覺得很方便,而且不排斥未來就以網購代替過去上街的採買方式,可以節省很多時間!           未來的職業和工作也會改變,對我的差別不會很大,因為我是將要規劃退休的人,但是對年輕人不同,未來的生活會是怎樣的模式,如何適應時代的改變很重要,未來的實體店鋪經營越來越艱鉅,所以,不要輕易開店,顧客會大量的轉向網路平台,視訊也會越來越發達,靠網路賺錢和消費的習慣會是趨勢,擁有架設網站的能力很重要,會電腦的人是佔優勢的能力,就像英文能力一樣!!         我們喜歡投資的人,常常投資的人,也要想一想,投資什麼好呢?人們會在網路買什麼呢?除了吃的、用的、穿的,還有什麼呢?孩子們在家自學需要什麼?上班族在家上班需要什麼?宅配更發達,誰最賺?大家宅在家中就和牛媽一樣好好思考吧!

疫情下的生活,研究一下債券

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                  每天都是在煮飯菜,從來沒有這麼認真做菜過,為了盡量少出門,最好不出門,只好每天煮三餐,如果上班去,一進家門就酒精噴噴噴,先洗澡,再做其他事,這樣的日子好像得持續很久,大家都有心理準備嗎?            疫情下,我不打算碰股票,想把現金留在身邊,好多店都關了,好多人的公司停班,那就是無薪假了,持續一段時間後,經濟的影響多大,很難估計,但是,生活還是得繼續,家庭支出也不會變少,但是收入可能變少,而且可能少很多,還是要儘早打算,想想看,如果未來都是這樣的日子,如何因應呢?            最近股市跌了又漲,大概就是如此,不過疫情再持續下去,會如何呢?很難預估!所以,我抽空看了一下債券,竟然比前一陣子好,除了每個月持續不斷配息以外,總報酬率也提高了一點,雖然是小賺,但是,我本來投資債券的用意,就不是要賺很多,是希望每個月有源源不絕的現金。            如果想賺的多,賺得快,的確是股票略勝一籌,但是,股票風險也高一些,股價高高低低變化很大,你看看最近的航運股,一天內漲停,隔一天又跌停,心臟要強大,資金要雄厚,然後時間要充裕的人才能買,賺一把就跑,動作慢的人,往往獲利回吐,還可能倒賠,不能不小心!                  債券不會賺很多,但是,現在疫情期間,就感覺到它的好,像我的出租店面租給婚紗公司,因為是鄰居,其實價格很優惠,以前他們的生意也非常好,賺很大,客人幾乎沒停過,但是,遇到疫情時,所有喜宴都取消或延期,生意變少了,就會請我這個房東降租金,我很能體諒做生意遇到疫情的困難,去年就幫他們降了幾個月,後來疫情過後,他們婚紗的生意又搶搶滾,也沒看他們幫我漲房租,現在疫情又來了,婚紗老闆又請我幫他們降房租,我也不好意思不降,因為也要幫他們撐過去,可是,我自己也有房貸的壓力,幫他們降房租,我就要自己多負擔,必須從儲蓄裡拿錢補足。            幸好,我有債券配息,疫情之下,我的收入變少了,但是房貸不會變少,原本可以貼補房貸的租金卻變少,這時我才體會到每個月有配息真的很可貴,當然這也是一開始做投資時,我有做好資金的配置的好處,遇到任何狀況都可以比較放心。現在,債券這一塊,我不會太在意賺多或賺少,只要它穩定的配息,長久的配息下去,越久越好,當我的其他收入、其他投資出狀況,變差或損失時,它可以提供我支援,那麼

疫情下,股票還漲高了

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                   除了上班以外,吃的問題最麻煩,自己在家做菜雖然安全又衛生,但是,買菜是問題,超市買菜人很多,而且也是密閉空間:菜市場是開放空間,人更擠,而且有人就是不戴口罩,很危險,不論是買便當、買早餐、買點心都要接觸人群,買菜、買牛奶、買水果,當然也會碰到人群,戴上口罩就會安全嗎?              前幾天大跌的股票,幾乎都漲回來了,有一點誇張,大家都不擔心嗎?怎麼有信心買股票呢?牛媽還是很保守,不會逆向抄作,這種情形還是觀望的多。雖然大部分的人都很努力的去防疫,也盡可能不出門,不去公共場所,現在連學校都停課了,還有很多餐廳停業,營業的餐廳也不准內用,但是即使這麼做了,每天確診的人數好像沒有減少,專家說高峰還沒有到!真的是小心為妙!           雖然不買股票,但是有空時,我還是會來關心一下我的股票。當股票大跌的時候,我會去看哪些股票跌的特別兇,哪些股票相對來說比較抗跌,哪些股票不會跌了,甚至會漲,哪些股票跌的少,這樣的股票我會特別標記。          大跌之後的股票,不會永遠跌,接下來也會漲,哪些股票很快就漲回來?哪些股票慢慢漲,也會漲回來呢?我會多觀察。有些股票會不跌也不漲,是不動如山的股票。有一種股票,大跌之後,一路低價,別的股票漲了,它卻不漲,這樣的股票千萬不要買!                 現在的情況疫情不明,接著會變好呢?還是往四級走呢?好像都很難預料,當然我們都希望越來越好,但是,以目前為止,就好好上班、好好待在家中,盡量能不外出就別外出,出門採買時,做好保護措施,只能如此了!  

莓塔------疫情又嚴重了,投資嗎?賣股嗎?

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        這家叫做莓塔的餐廳是四月底去看大女兒時,她帶我們去吃的料理,果然好吃!女兒和同學來吃好多次了,每次她都會點不同餐點,完全不會踩到地雷,每一道餐點都很可口,所以,我們就點幾樣不同餐點來吃,挑嘴的二女兒說很好吃,只要老二說好吃,應該都不差!!          疫情變嚴重了,星期四跌得很慘,最多跌了一千四百點吧!牛爸連忙傳訊息給我,要我有賺就賣掉一些吧!           過年後,股市一直非常好,尤其航運漲翻天,還沒有漲停,接著鋼鐵也跟著漲,別人都跟著漲勢買不停,當沖也好,短線也好,荷包賺飽飽,可是,牛媽我好像沒賺到,因為一張也沒買,當然就沒賣。別人賺的時候滿心歡喜,跌得很慘的時候,當然會哀嚎遍野,我要受影響嗎?我手上的股票大都是長線持有很久的,成本都很低,需要賣嗎?這不是我買股票的原則,我不是很厲害的投資者,也不是投資高手,那種低買高賣的方式,真的不適合我,我只希望穩定獲利,然後日子安穩就好,所以,我就等配息吧!今年的配息已經公佈,不管接著股價多少,等到七月、八月股息拿到手,又可以再來買股票,增加我的資產,股價跌更多時,便宜的好股票就越多,手上的資金可以買更多的股票,也沒什麼不好!             週四一下班,牛爸問我賣了嗎?我說沒有,他說如果再跌了怎麼辦?牛爸玩短線的人,和我的想法總是不同,我永遠很淡定,他總是很緊張!           我的股票都是閒錢買的,然後分散在數十家股票,幾乎都是食品股、金融股及傳產股,不是會大賺也不是會慘跌的股票,就算真的跌得很慘,也不會影響生活,因為我除了有家庭緊急預備金以外,還會保留現金,一定會讓自己很有安全感,因為個性上,我還是屬於比較保守的人,不是大膽、勇於前進的人。         除了股票,我的資產配置還有債券配息,如果大環境不好,債券市場變差,也只是配息變少罷了!我還是有另外收入!還有房地產,也有出租收入,因此,股市跌了,就小心留意就好,與其為了股市煩惱,倒不如多運動,讓身體更健康,做自己愛做的事,讓自己更快樂!           有人趁著股市大跌一千多點,買進很多的股票,稱為危機入市,這個我也不會,我不會預測低點,也看不出高點,既然都看不出來,那麼就保守一點,選擇觀望,我們不是有錢人,賺錢很辛苦,不能輕易出手!             星期五股市回漲不少,我的食品股就漲不少回來,但是,星期六疫

耕雲軒一三好國際酒店慶祝母親節

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               最近幾年,我們母親節都會娘家慶祝,去年大家時間不好配合,就各自找時間回家幫媽媽慶祝母親節,今年弟弟想帶娘家爸爸和媽媽出門吃飯,問我要不要一起吃個飯,我當然是沒問題呀!這間耕雲軒餐廳,就在三好國際酒店的一樓,我是第一次品嚐這間餐廳的料理,以前我都是去樓上13樓的百匯自助餐,母親節這天,我們要品嚐他們的烤鴨宴!           我們是事先訂了包廂, 他們的烤鴨宴共有七道料理,會有主廚和服務人員來幫我們將烤鴨包上餅皮,主廚還進到包廂詢問我們品嚐後的心得,算是很貼心的服務!       他家的菜是屬於比較精緻的料理,所以份量都不多,我們還加點了六道菜,所以吃得很飽,吃起來比較像港式口味的料理!                          為了帶爸爸媽媽來吃這家餐廳吃飯,弟弟和弟媳先來試菜,覺得吃起來不錯!才帶爸爸媽媽來吃飯。弟弟是開業醫生,弟媳是醫院的小兒心臟科主治醫生,他們雖然很忙碌,但是,對爸爸媽媽都很孝順,尤其這個弟媳,真的沒話說,懂事、做事認真、個性好,又很用心教育孩子,雖然我口才不好,也不習慣在他們的面前說好話,但是,私下我都忍不住告訴我的爸爸和媽媽,讚美弟弟娶這個媳婦真的娶得好,當然這也是弟媳的媽媽教得好!        很多人都說人生要懂得投資,我的媽媽最常說的是:教育孩子也是一種投資。大家都說投資自己,可以提升自己的能力,找到好的工作,提升自己的薪資。其實,有孩子的人更要了解,教育孩子更是一種值得的投資,投資孩子的未來,也是投資自己的未來,如果孩子過得好,工作好,身為家長就輕鬆,教養孩子不要想著孩子將來要多孝順,還是要給多少孝養金,其實光是不必再為他們操心,日子就安逸多了,當然就會少煩惱,仔細想想,當孩子有能力時,他們才有心力想到父母,有些年輕人,光是養活自己就有困難了怎麼回報父母呢?有些人養孩子都苦哈哈的,怎麼給父母孝養金呢?所以培養孩子的能力,就是在為自己將來老了著想!                  這家餐廳的點心是桂花凍和椰子糕,非常受孩子們的歡迎,很有特色!                     這道松露烤鴨春捲,受到大家的讚美,覺得真的很美味!                     鮑魚炒時蔬,是我們點的唯一蔬菜,蔬菜有點少,不過,我們是來吃烤鴨宴的,青菜就回家自己種的青菜自己炒吧!        

聯上帕里巴黎餐廳,聚餐聊買房

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                 這是我們第二次到帕里巴黎餐廳吃飯,因為有女兒愛吃的馬卡龍,所以,我們再來此處聚餐。這家吃到飽餐廳蠻好吃的,我特別愛吃骰子牛,然後蝦料理很多樣,連飲料都出奇地多,通常除了咖啡以外,我會喝果醋和無糖綠茶,他們的葡萄柚汁也很好喝!                 這次我和牛爸帶著孩子來吃飯,還邀請了姊姊和姊夫,最近我們兩家人都有志一同,想看看房地產,姊姊想在台北幫孩子買一間房,我想在高雄買一間房,所以就一起討論彼此的看法!               我們都想買捷運站旁的房子,但是姊姊的難度比較高,因為台北的房子非常貴,尤其好地點的捷運房常常高不可攀。台北市已經是一般人無法考慮的買房地點了,所以,他們想買在板橋三鐵共構地區的房子,地點好一點的每坪要八十萬以上,一間套房就要上千萬,如果考慮孩子將來要留在北部工作,套房的實用性就不夠,將來的小家庭至少要兩房,如果兩房的話,負擔就更大了,一般的上班族父母,想再幫孩子準備一間北部的房子,其實不容易,而且姊姊家已經在高雄市中心有幾間透天了,他們夫妻倆也不想再為房子辛苦,所以,考慮再三,一直沒有做決定!                我就簡單多了,因為孩子不是在北部讀書,所以,不會碰到台北天價的房地產,相對來說高雄的房地產合理多了,買起來負擔比較不大。再加上去年我賣了一間房子,手上有一筆現金,剛好可以拿來當買進捷運房的自備款,如果可以找到滿意的房子,我並不排斥再買進一間,現在的房價高不高實在很難說,只要自己可以負擔得起的,我覺得就可以考慮,畢竟房地產是可以抗通膨的一種商品,世界都在印鈔票,現金越來越沒有購買力,放在身上只會越變越薄,倒不如買下可以保值的房地產!            我和姊姊都不是想當投資客,其實想買房是因為需求,當然姊姊不太會理財,全是姐夫在規劃。他們的孩子在北部,北部租房子非常貴,一間套房租金都要兩萬元左右,現在房貸利率很低,如果買得起房子,租金就可以抵房貸,不失為一種好方法。            我們兩家人過去都因為買房子,嚐到了房地產增值的效益,的確,投資房地產是一種很不錯的方式,而且獲利空間很大,不過,房貸的壓力不小,除非財力夠,不必扛房貸,可惜一般上班族都沒有太多的現金,買房並不容易!           我們聊了很久,都有各自的打算,一面吃飯,一面聊投資,菜色很豐富,內

同事提前幫我在肉多多慶生

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             當月生日壽星,可以贈送這個肉蛋糕,這個肉蛋糕有牛肉和豬肉,好值得呀!而且不是當日壽星,而是當月壽星就可以獲得肉蛋糕,真的是好大方的餐廳,值得推荐!           和好朋友一起去餐廳吃飯,順便慶生真的很開心,非常特別的是我們三人都是三寶媽,而且都是兩個女孩和一個兒子,兩個金牛座,一個處女座,個性都很溫和,相處起來非常融洽!           我們點了鴛鴦鍋和昆布鍋,喜歡吃肉的人,會很過癮,吃得很開心。一個媽媽愛吃海鮮,一個媽媽愛吃牛肉,我也不知道自己喜歡哪樣?好像都喜歡,卻也沒有特別喜歡,所以就讓他們決定了!         我們三個媽媽非常合得來,但是,生活態度有些不同。處女座的媽媽比我年輕個十歲,卻和我談的來,喜歡問我孩子的問題,也喜歡問我理財的問題,她有處女座女孩的完美個性,卻沒有處女座的龜毛缺點,是個很0K的女生,長得又高又漂亮,挑個好好先生,是美女與野獸的組合,夫妻倆把三個孩子教得又優秀又乖巧,是超級用心的父母,連我都佩服這個處女座媽媽,把一個好媽媽、好太太、好同事的角色處理得如此完美!      處女媽媽的孩子教育很成功,孩子不只功課好,連才藝都是頂呱呱,書法很厲害,國語文很強,經常是全國賽的前幾名,別人的孩子是花錢,他家的孩子會幫忙賺學費,每年參加比賽,可以賺了超過六位數的獎學金,厲害吧!      另一個金牛媽媽比我年長幾歲,嫁個金牛座的老公,在她身上除了溫和個性外,看不到金牛座媽媽的金錢觀,完全不在乎金錢,連薪水都交給老公管,對孩子採自由放任的態度,所以和老公在很年輕時就退休,然後開始遊山玩水,能把一切看得這麼開的女性和媽媽,真的很少見!       不過別以為她的孩子在自由放任的教育下,會表現不好!那可不一定。先說大女兒,一畢業就進入聯發科上班,羨煞很多媽媽們,待了幾年後,決定辭職去法國遊學,天呀!這個媽媽心臟夠強,完全尊重孩子的意願,即使辭掉大家眼中的好工作,這個媽媽都看得很淡,讓孩子自己決定。遊學回來,交個外國男朋友,進入外商公司,經常過內外出差,飛來飛去,這個金牛媽媽完全放任,應該是尊重孩子的做法很跟得上新觀念,而自己就是做自己喜歡的事,運動、爬山、做甜點、當義工,日子過得很精彩,真的是個會過日子的女人!      這位金牛媽媽的二女兒也在外商公司,在進入外商公司前,這對金牛夫妻,花了一筆頗高的學費,讓孩子去