孩子的理財教育，新年度的公寓已全出租了！

 

           這是我家的公寓，原本三房兩衛的中古屋，我們將它改成四房三衛的公寓，前屋主是一位高職或是大學土木專長的退休老師，他的兩個小孩在國外留學，並且在國外大學任教，不會回國來居住，所以，屋主將國內的房子全部處理掉，這是其中一戶，雖然是中古屋，但是房子的格局、整體結構、地點、周圍生活機能，我覺得都不錯，所以，這間公寓成了我家的第三間房子，為孩子準備的學區房，只不過是讀大學的學區房！

               當父母的人就會明白，有了孩子之後，就是整天圍著孩子團團轉，從小為他們操心到大，不希望只給他們魚吃，還希望給他們釣竿，讓他們學會釣魚。孩子的理財教育，也是這樣的概念，總有一天小孩會長大，獨立生活、過自己的日子，他們從小到大，從家庭中、學校中學到的任何知識、技能，都會帶到社會上，靠自己的能力去謀生，如果理財教育教得好，將來他們會更有謀生技能，日子更能如魚得水！

              在大學旁買公寓給女兒住，除了讓她生活方便以外，其實也是讓孩子學習理財知識。公寓的套房出租，女兒要學著管理，馬桶塞了、水管堵了、飲水機濾芯要換、管理費要繳、、、，樣樣都要她自己處裡，每一樣都是在學習，以前在家，事事爸爸媽媽處理好，現在她樣樣自己來，別人是租房子，有事還有房東處理，女兒自己要當房東，凡事都要學，不懂的事就打電話問爸爸，每處理一件事，就學到一項知識和技能！

            這三年來，她不但是大學生，還是房東，學到的事真不少！無形中理財教育就在她的生活中培養了。

   

     每年女兒要和房客簽約，在租約到期前三個月，問舊房客是否續約，如果續約就得換新約，準備合約書、收訂金、寫合約書，約定繳費期限。

            

        今年的兩個舊房客要從學校畢業，去找新工作，或是返回家鄉居住。所以女兒要找新房客，這也是要她自己來。記得她剛開始管理公寓得時候，女兒說她不敢，而且她不認識其他人，找新房客很難。現在她和妹妹一起住在公寓，一起管理，有人一起商量、討論，好像容易多了，她們透過學弟妹，幫忙詢問是否有需要租屋的女同學，然後把照片傳給對方看，有興趣的人就和女兒約時間看屋，來兩組學妹，兩組都看上我家公寓的套房，兩間套房兩天就全出租了！

           我家公寓乾乾淨淨的，雖然不是非常漂亮，但是以出租房來說，應該算是很不錯的，因為自己孩子要住的，細節都不會馬虎，而且孩子自己打理也會好好保護房子，房子自然維持的不錯，當然就很好出租，如果有人想當包租公或包出婆的話，房子裝修時還是要下點功夫，乾淨明亮的環境一定受歡迎！