收到好茶和咖啡，年輕人該從哪兒開始投資呢？

 

             現代的年輕人比起我們當年更懂得投資理財，也更懂得儲蓄，除了資訊發達的原因以外，大環境不好，競爭激烈，讓年輕人有了危機意識，所以，幾乎人人都有理財的觀念，也知道理財的重要，不過，有沒有辦法存下錢來就另當別論，可不可以執行理財的行動，這也很難說，但是，投資理財幾乎已經是全民運動，應該是大家對未來太沒有信心了！

           當我年輕時，也不是一開始就懂得投資理財，我算是啟蒙很晚的人，直到結婚後才開始真正投資理財，而且是一開始先買房，接著接觸股票，慢慢摸索過來，所以，過程中犯過不少錯誤，也走了很多冤枉路，還沒買房就先買進車子，也就是還沒買資產，卻買進負債，買房買進郊區房，不懂得房地產重視地段，因為沒有人可以告訴我怎麼做，也沒有人教我理財，當年既沒有網路，資訊還不明朗，所以學習投資理財全靠自己去嘗試，然後只能從錯誤中學習。

          現在多好，如果你有心想學投資理財，隨時有很多理財書可以看，有很多理財影片可以看，還有很多網路上的老師會教你理財，每一個人都有機會把投資理財做好，讓自己有很好的經濟基礎，又不會一直在理財路上犯錯，可以免去走很多的冤枉路，算是現在年輕人，面臨種種困境中，難得的優勢！

          年輕人如何開始理財，從哪一項開始呢？其實沒有絕對，要看自己對哪一種有興趣，每一種理財方式，都有人成功，也都有人賺到錢，甚至為自己掙下不少身家。一般來說，最多人去做的投資是股票和房地產。這兩者比起來，房地產需要資金大，股票可以小額投資，因此股票更適合小資族，適合剛開始學投資的人，當然也適合年輕人。

         但是，累積財富的速度，房地產是快一點，投資上有句名言：本小利不大，本大利不小。你投資的本金10萬元，就算獲利10%，也只賺1萬元，而你的本金1000萬，獲利10%就可以賺100萬 ，不少吧！就算只有1%，都有10萬元，所以，你真的想賺到可觀的獲利，投資股票時，也是必須累積到很大的資本，買進很多張數的股票才行。你看到很多存股的人，每年配息數十萬，數百萬，令人很羨慕，其實他們都是投資上千萬，甚至上億的資金，才能達到的，你算算看，一千萬資金的股票，殖利率5%，一年才配息50萬喔！想要累積一千萬的資金真的不是一件容易的事，尤其是小資族，累積資產格外緩慢，還是需要靠很長很長的時間去累積！

      

           這又回到投資股票和投資房地產的差異和好壞。我們怎麼選擇？

   

          有人投資股市，不買房，有人買房不投資股票，有人想買房又想投資股票，每個人考量的點都不同，觀點不同，對於投資的方向就會不同，哪個對？哪個錯？沒有絕對，在大環境千變萬化的過去和現在，運氣還是很大的關鍵因素，所以，就找自己適合，自己了解的去投資，把握現有的資源去產生最大經濟效益吧！

           假設你是年輕人，還是小資族，每個月所能存下來的錢不多，累積資金的速度不快，想開始投資，大概只能從買股票開始，一張、兩張慢慢買，以最便宜的金融股來說，公股銀行華南金、合庫金在20-25元之間，一年如果能存二十幾萬，買個十張，應該算很認真存，很了不起了，假設殖利率5-６％，二十萬的金融股，可以領到10000-12000元的股利，努力存了十年，投入200萬的資金，假設不考慮再股息投入，十年後，每年可以領12萬股息，好像沒有很多，每個月多一些零用錢而已，但是，這已經很努力了！而且努力十年了！所以你的目標應該不會訂在百萬股息，因為小資族的收入沒那麼高，未來股息高於每月薪資就很棒了！

         如果你的目標是買房，小資族就別想天龍國了，其他地區，中部和南部都會有一千萬以下的房子，如果你願意考慮中古屋，那選擇更多，500-800萬的兩房、三房的中古屋一定可以找得到，假設挑個700萬的房子，存個十年自備款200萬，貸款500萬，還款的難度不高，對小資族來說也是可行！何況還款年限可以選擇30年，還款更容易，買房之後，還可以接著買股，挺可以的！

        股票的好處是幾千或幾萬元就可以投資，但是必須完全用自己的錢來買（不要告訴我可以融資，也不要說借貸，小資族很窮，別做冒險的事），買房的好處是可以用槓桿投資，兩成或三成自備款，其他靠貸款來買房，合理、合法的用未來的錢去投資。

         先投資哪個好呢？對我合適，用在你們身上不見得適用，所以這得每個投資者自己去精算看看才知道，因為每個人的財務狀況，用錢方式，只有自己最了解。

        我自己的三個孩子就是年輕人，很快的他們也會陸陸續續進入職場中，我當然會希望自己可以給他們一些幫助或建議，在大學畢業前，我可以幫他們規劃，但是畢竟那是他們的人生，未來的投資理財還是得他們自己去掌舵，想過怎樣的日子，就得靠自己去努力！