投資房地產和股市的差異
（最近種了很多桂花，也種了松樹，這棵種在菜園旁）
最近有個同事賣了房子，讓我有了很大的啟示和感想。這個同事在很多年前是921大地震的受災戶，地震前，她在市中心買了一間公寓在一棟十六層樓大樓裡頭，裡頭裝潢得美輪美奐，處處有同事的巧思，那時去參觀後，非常佩服同事，也對那裡舒適的環境留下深刻印象。
地震時，那棟大樓半倒，同事被迫搬離他的家，瞬間從小富婆變成小負婆，因為房貸未還清，房子卻倒了。地震後，她靠著政府的受災戶補助方案，在公司附近買了一棟不錯的房子，有人很不理解，地震後她一無所有，沒錢卻買了市中心的好房子，她說一家人一定要有個家，就算沒錢，她和先生也會努力為孩子買個家，而且她覺得這輩子應該是還不了這個房子了，但是政府給了很優惠的利息，所以，她打算一直還利息就好，這樣子至少會有住的地方。還有個很重要因素，以前她的生活非常有品質，她應該不想降低生活品質，住在不美麗、不舒服的地方吧！
（桂花樹小小一棵，就開始開花，散發濃郁的桂花香）
這應該是二十年前的事了，當年只想還利息的她，經過多年的努力，不但經濟獲得改善，五年前還賣掉公司附近的房子，買進豪宅區一千多萬的房子，當初不認同她的人，現在都還住在小小公寓，還是舊舊的老房子裡，只有她，堅持自己的想法，希望過有品質的生活，然後竟靠著買房自住，這種投資房地產方式，住進高價豪宅區，雖然他不是住在最貴的地段，但是，已經很不簡單了！
換房子後半年，她的公公、婆婆因為身體不好，想過來和兒子、媳婦生活，同事是個非常獨立的女性，能力好，但是，做事有原則，看事也看得透。
當年，她在地震後，身無分文，想盡辦法，向娘家親友借貸，千辛萬苦買了房子。現在，即使沒有錢，但是，她也不想勉強自己，去和公婆生活，面對婆媳問題，真的是好有勇氣！她的做法是，在她的豪宅附近買一間房子給公婆住，然後先生隨時可以照顧公婆，自己又可以避開婆媳問題。
錢的問題怎麼解決呢？她是先買豪宅房，再慢慢賣舊房子，先利用舊房子尚未賣出前向銀行貸出修繕貸款當自備款，接著賣出舊房子，再買進另一間給公婆住的房子，然後運用前三年不還本金的方案，讓老公只付房貸利息，這樣不會負擔太重，總之，她就是這麼做，而且很順利的完成。
（我還種了兩顆很小的松樹，左邊是五葉松，右邊是黑松）
五年後，同事的婆婆身體越來越不好，先生已無法照顧，於是，只好送去養老院，讓專人照顧，這間給公婆住的房子，在最近賣出。為什麼我知道呢？其實同事很低調，並沒有告訴太多人，但是買家是另一個同事，和牛爸很熟，我就知道這個訊息。
這幾年南部的房地產大漲，同事的豪宅和給公婆住的房子都大漲，最近被另一個同事接收的這間房子，當初八百多買進的的房子，現在一千初賣給同事，雖然921大地震讓她損失一間公寓，但是，她靠著買房，以小換大，換到豪宅房，更利用給公婆住的房子，為家庭賺了一筆不小的差價，是運氣好，也是同事她的理財能力好！
（松樹的種類很多，這是看起來很漂亮的落羽松）
最近附近的房子漲太兇，大家都說買不起了，我的同事說我的房子翻倍了，其實太誇張了，沒這回事，但是漲不少是事實，說實在，再怎麼會存錢，再怎麼會賺錢，再怎麼兼差，甚至買股票，都不可能追得上房子的漲幅，如果你買對了房子，也就是地點好的房子，房子的差價的確很大！
但是，反過來說，買房子需要很多的資金，不是一般小資族可以買得起，這時，股票就會是另一個很不錯的選擇，所以，有人才會說，股票是窮人翻身的工具！而房地產的槓桿更大，雖然獲利有時很可觀，但是，你要有自備款，而股票呢，股票幾千、幾萬就能投資，門檻比較低，這就是差異。當然也有人幾千萬資金再買股票，一天當沖賺飽飽，那種不是我們一般人，就不是我所討論的對象了！
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