房地產的投資
我想很多人應該都對房地產的投資感到興趣，不過，一下子要準備很多的資金，並不是人人都可以做到了，尤其是剛出社會的年輕人，或是剛成家的年輕夫妻，想要存下一筆自備款，說實在的真的不是很容易，除非有長輩幫忙，或是你本身很有毅力，從領到第一筆收入開始，就徹底執行省吃儉用的計畫，辛苦個幾年之後，存下一筆錢，開始買房的夢想，否則，大部分的年輕人，應該一開始都是不敢懷著買房的美夢！
如果你的薪水不高，或是你的年紀還很輕，那麼當你有了買房的夢想時，你該選怎樣的房子呢？是買好地點的新房子，還是好地點的舊房子，或是乾脆買稍微郊區一點，離市中心遠一點的房子呢？買大還是買小？買遠還是買近？買新還是買舊？
這真的沒有標準答案，有人寧可租房子，也要等到存夠錢，買進自己夢想中的好房子，有人卻覺得先求有再求好，我就來說說我的經驗！
我在很年輕就買房了，二十幾歲，不到三十歲，我就和牛爸一起買了一間郊外別墅，當時，牛爸的父母和牛媽的父母都無法給我們任何資助，所以我們得靠自己想辦法，我們就是那種身上沒錢，薪水不高，卻一直夢想擁有自己的小房的時下年輕人，自備款不夠，我們就選自備款相對比較少的預售屋，市中心買不起，我們就選郊區，然後幾乎把所以薪水都拿來買房，房子建好了之後，就是背房貸，當時的房貸利率是9%，即使如此，也沒有阻擋我買房的決心。
其實，當年我太年輕，投資理財的觀念很薄弱，沒有精打細算過，就是傻傻地想買房子，也幸好我夠衝動，所以有了我們的第一間房子。
當年和我們一樣，在高房貸利率下買房的同事，有人靠著以小換大，由遠而近，換到豪宅區居住，也有人陸續買進第二間、第三間房，當然，也有精打細算、再三遲疑的同事，經過了二、三十年，仍然住在鄉下老家的房子裡，這麼多年過去了，他們還是沒有在市區買下任何屬於自己的房子！
其實，這樣的同事他們不是不想買房，他們看了二十多年的房子，不是覺得價格太貴，就是覺得房子不夠漂亮，總是沒有很滿意，然後房價一直墊高一直墊高，二十幾年前和我們看幾百萬的房子，十幾年前變成要看一千萬的房子，現在沒有兩千萬已經買不起市中心的房子，這就是通膨，你存錢的速度根本趕不上房價的漲幅！
第三間房子也是一間店面，但是房價已經起漲，來到山腰，原本我們沒有想買房，而且房價已經很高，可是，經營建設公司的朋友告訴我們，一波波的通膨來了，他們在蓋房子的人最清楚，建材的波動、物價的波動，使得錢越來越薄，現在不買房，以後更買不起，所以七年前我們再買進一間房，還是以自住為主，房子在孩子學校附近，給孩子住， 一面可以投資，一面保值，一面住得舒服、讀書效率也會好。
我以為房價已經高了，但是，這幾年不只沒停止，還是繼續漲，建材漲、人工漲、物價一直波動，民生物品更是漲不停，的確，如果現在，這樣的漲法，我也買不起房子！還好，我買得早！
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