同事們的聚餐，奶油炸雞義大利麵，捷運宅

 

               和一群同事去喝下午茶，享受貴婦的餐點，情調真的很不錯，同事們很愛這白醬義大利麵，但是，我並不太愛白醬，吃了幾口就有油膩的感覺，幸好我點了熱的水果茶，可以解膩，大概只吃了半盤，真的不是我的菜，個人不愛白醬和焗烤的食物，下次會改點別的餐點！

                 一份布朗尼可可，一杯奶蓋歐雷，接近五百元的價格，在鄉下地方來說，真的不便宜，但是，生意還是好得不得了，不提前預約，還訂不到位置，這現代人的消費觀真的是慢慢在改變，現代人注重生活品質，願意對自己好一點，捨得在自己身上花錢，這和二十年前，我們在職場上的光景完全不同，我們新來的年輕同事，年輕貌美、非常享受生活，養狗養貓，不一定願意養小孩，在乎工作上的公平與個人權益，勇於做自己，其實都沒有好與不好，對與不對，時代的變遷是漸進的，也是不能改變的，任何人都要學著接受和適應。

           假日回鄉下娘家，剛好和弟弟碰個面，弟弟買了間捷運宅，年底要交屋了，剛好我也買了一間捷運宅，明年初會交屋，雖然我們不是買在同一個都市，但是，對挑房子的看法相當一致，就是得挑好地點，尤其是交通方便的捷運站旁，我們都喜歡。雖然捷運站旁的房子會貴一點，但是，相對容易漲價，也抗跌，所以，資金不是很多的情況下，我會選擇小坪數的捷運宅，不會挑選蛋白區或蛋殼區的房子。

                這次弟弟買的是他家的第二間房，弟弟的第一間房是超過百坪的大別墅，選擇第二間房時就以捷運宅為目標，通常在捷運站旁的房子，推出很快就會銷售一空，但是地點好很重要，一般我們會選擇兩房或三房的小坪數捷運宅，房子小一點，夠住就好，交通方便比什麼都來得要緊，住過大房子的人都知道，房子大，住起來很舒服，但是打掃起來很辛苦，現代人口簡單，小而美的住宅更適合現代人的需求。

         買不買房，有時真的是見仁見智的事，但是，只要有能力的情況下，ㄧ般人還是會考慮買房，最近我開始和兩個女兒聊房子，教大女兒去觀察學校附近的房地產，孩子想留在大醫院工作，建議她將來可以在醫院附近挑一間好房子，當然，從現在開始，就可以慢慢挑。

       我還教二女兒房貸的算法，本金攤還、本息攤還 兩種房貸的不同，各有什麼優缺點，如何選擇，老二果然是比較有理財天份，一點就通，老大就顯得似懂非懂，興致不高，看來理財還是要有天份！

      就算他們還只是大學生，我還是會找機會給他們一些投資的觀念，牛爸說我教他們這些有點太早，但是，我並不覺得，巴菲特七歲就自己買股票了，可見學理理財要趁早，當然，只要願意學習，無論何時開始理財都不算晚。